Det er to ulike kontrakter som benyttes, en for avtalt vederlag mer enn 1,5G, og en for avtalt vederlag mindre enn 1,5G

Last ned BYGGBLANKETT 3502 - Avtalt vederlag mindre enn 1,5 G
Last ned BYGGBLANKETT 3501 - Avtalt vederlag 1,5 G eller mer

Om du ønsker å fylle ut og lagre kontraktene på nett, så kan du gjøre det her: Standardkontrakter for oppføring av bolig og avtaler om arbeider på fast eiendom

Du kan også bruke andre kontrakter; f.eks denne fra DinePenger. Last ned håndverkerkontrakt fra Dine Penger her »

Skriftlig kontrakt er ditt bevis dersom avtalen brytes og reduserer sannsynligheten for uenighet, forsinkelser og en overraskende sluttregning.
 

Uansett hvilken kontrakt du velger, her er viktig ting du bør få med deg i avtalen:

1. Avtal arbeidet som skal gjøres
Beskriv formålet med arbeidet og hvordan resultatet er ment å bli. Arbeidet bør beskrives så nøyaktig som mulig. Ta gjerne en utskrift av anbudet du har laget her på mittanbud.no og ha dette som en del av kontrakten. Husk å spesifisere dersom arbeidet skal utføres i henhold til bestemte krav, for eksempel at arbeidet skal utføres etter Byggebransjens våtromsnorm.

Dersom du som forbruker selv skal utføre deler av jobben, bør det avtales hva dette arbeidet består i, og hvor lang tid du skal ha disponibel til å gjennomføre dette.

2. Avtal hvordan dere håndterer eventuelt tilleggsarbeid
Dersom håndverkeren må utføre tilleggsarbeid skal håndverkeren informere om dette. Håndverkeren skal også gi et prisoverslag over kostnaden. Hvis håndverkeren oppdager at han må bruke andre materialer enn først avtalt, skal han/hun opplyse om dette og eventuelle ekstrakostnader.
Dersom det underveis er ønskelig eller behov for endringer og tilleggsarbeider, må du sørge for å endre kontrakten i samsvar med dette. Alternativt kan det inngås en egen skriftlig kontrakt for tilleggs- eller endringsarbeid. Som for det øvrige arbeidet bør det avtales pris, betaling, fremdrift, ferdigstillese m.m.

3. Avtal priser.
Spesifiser hva som inngår i prisen. Dersom dere avtaler dere fastpris unngås uhyggelige prisoverraskelser. Avtal prisen inkludert merverdi så alt ikke blir 25% dyrere enn du hadde trodd.
Forbrukerrådet anbefaler at det avtales fast pris på arbeidet, inkludert materialer. Dersom håndverker ikke kan gi deg fast pris på forhånd, anbefaler Forbrukerrådet deg å be om at det i kontrakten gis et prisoverslag. Dersom det er gitt et prisoverslag kan ikke sluttregningen overstige dette med mer en maksimalt 15%. En prisangivelse anses å omfatte merverdiavgift, dersom dette ikke er spesifikt unntatt.

4. Betalingsmåte
 Avtalt om arbeidet skal betales når håndverkeren er ferdig eller om det skal betales i avdrag. Avtal i kontrakten på hvilken måte oppgjør for arbeidet skal gjennomføres. Ved betaling underveis, anbefaler Forbrukerrådet at det at det kun skal betales for utført arbeid. Forbrukerrådet anbefaler ikke at du som forbruker avtaler å betale på forskudd.

5. Sett tydelige datoer for oppstart og avslutning.
 Bli enige om start- og sluttdato for arbeidet. For større prosjekter anbefaler Forbruerrådet at det også avtales en plan for fremdrift. Spesifiser da når viktige milepæler skal være nådd.

6. Avtal dagbøter eller bonus
Avtaler dere dagbøter, er du sikrere på at jobben blir ferdig til avtalt tid. Standardsatser ved forsinkelse er 100 kroner pr dag for arbeid inntil 1,5 G (1 G er i dag 70.256 kroner), og to promille daglig av beløp over dette. Du må gjerne avtale høyere dagbøter enn kontraktens utgangspunkt, som er standardsatser. Håndverkertjenesteloven gir deg ikke krav på dagmulkt, og det er derfor viktig at dette avtales skriftlig.
Dersom det er viktig at arbeidet er ferdig til en bestemt dato og håndverkeren nekter å gå med på dagbøter, kan det være lurt å finne en annen.