Jobb-id: 2776608, Registrert: 22.11.2020

oppussing gammelt småbruk

5281 Valestrandsfossen

Vi overtar et gammelt småbruk på Valestrandsfosen i februar 2021 og leter etter dyktige fagfolk til å pusse den opp før vi flytter inn. Huset er 5x12 meter og går over to etasjer (+kjeller). Det er et tømmerhus fra 1910, med én ark på østfasaden. Et tilbygg på første etasje på vestfasaden ble bygget i 2009 og skal ikke oppusses. Se vedlagte bilder.

Vi ønsker et så detaljert tilbud som mulig, med beskrivelse av tekniske løsninger, materialkostnader og arbeidstimer, for å kunne velge omfanget av oppussing i samråd med dere.

OBS: De siste 100m før småbruket er en bratt grusvei (20% stigning). Firehjulstrekk er nødvendig.

Tak

Første prioritet er taket, da det er per i dag flere lekkasjer (rundt begge skorstein og beslag rundt ark).

- Vi ønsker å bytte hele taket (takplater, beslag, takrenner, lekter, membran, vindskier på hus og ark, mm.).

- En del av sutaksplankene er råtne og flere må sannsynligvis byttes.

- Det må også vurderes underveis om noen bærebjelker skal byttes.

- Alternativ 1 er å legge skifertak, Alternativ 2 er å legge aluminium trapezplater. Vennligst legg begge alternativer i tilbudet.

- Skorstein nr.1 er i god stand og skal beholdes. Skorstein nr.2 skal rives. Vennligst legg riving som egen post i tilbudet.

- Isolering under tak og innvendig kledning skal prissettes som opsjon i tilbudet.

- Takutstikk må forlenges på alle sider for å passe til etterisolerte vegger.

Kledning, vinduer og isolasjon

Prioritet nummer 2 er å bytte kledning og vinduer og isolere (på utsiden av tømmervegg) alle vegger. Vi ønsker at huset skal ha samme utseende som i dag: samme utseende og plassering av vinduer, samme farge, ...

Vi ønsker at dette skal føres adskilt fra taktilbudet, da vi må vurdere om vi skal ta alt samtidig eller ikke.

- Vi ønsker vinduer med samme utseende som i dag (bortsett fra stuevinduet som må erstattes med 2 stk. vinduer lik de på soverommet i første etasje). Alle 10 vinduer blir da like (ca. 150x85cm).

- Vinduer til kjelleren kan prissettes som opsjon i tilbudet.

- Vannbrett og støtte skal beholdes eller erstattes med nye med samme fasong.

- Det skal være musesperre på alle veggene.

- Kledning som er i god stand (på sør- og østfasader for eksempel) kan gjenbrukes om dere vurderer det som hensiktsmessig. Skriv gjerne tilbudet med 2 alternativer: om all kledning byttes eller om halvparten byttes.

- Det må vurderes underveis om noe tømmer skal fikses eller byttes.

- Vennligst legg maling som egen post i tilbudet.

- Vi ønsker å ta vare på trevirke og takplater som blir byttet under oppussing (bortsett fra de som er helt råtne). Blir det da et avdrag i pris ved at dere ikke trenger å frakte og betale renovasjonsgebyr for byttede materialer ?

- Tilbygg skal ikke pusses opp.

Vi kan arrangere en befaring i løpet av desember/januar men ønsker et første tilbud før befaringen, hvis mulig.

Vennligst gi beskjed om når dere kan begynne arbeidet og hvor lang tid dette skal ta.

Jobbtyper

  • Industri og blikkenslager

    • - Taklegging/-Reparasjon
  • Snekker / Bygningshåndverkere

    • - Taklegging/-Reparasjon
  • Større prosjekter

    • - Fasadeendring og kledning
    • - Taklegging/-Reparasjon

Vedlegg

Ønsker du å få gjort det samme?

Eller er det kanskje andre ting du ønsker å få gjort? Uansett bør du legge ut jobben på Mittanbud og få tilbud fra flere dyktige fagfolk.

Legg ut jobb