Omregulering og utarbeidelse av tegninger til nybygg

Har eiendom i Drammen med hus. Ønsker å omregulere (?) og få utarbeidet byggesøknad med tegninger for to hus. Dette er på Konnerud så reguleringen må innarbeides med tanke på Konnerudkvoten. Rørvollveien 13 er en eiendom på vel 1 mål (litt over 1000m2). Kommuneplanen angir at man ved fradeling bør ha minst 600 m2 tomt. Imidlertid kan det være mindre ved spesielt gunstige forhold. Jeg tror løsningen for denne eiendommen kanskje vil være å søke etablering av en vertikaldelt 2-mannsbolig der den ene boenheten får adkomst fra Jarlsbergveien. Da kan man kanskje få tilstrekkelig uteoppholdsareal til at kommunen vil kunne gå med på fradeling. Imidlertid må det dokumenteres "stille" uteoppholdsareal (minst 50 m2) for en fradelt boenhet. Dette må utarbeides av egen støykonsulent. Det må fradeles dersom skal man etablere 2 adkomster. Seksjonering tror jeg ikke er tilstrekkelig, da kommunale vedtekter krever kun én avkjørsel til hver eiendom....