Spyle/stake avløp og fjerne avløpslukt

Ønsker fastpris på følgende: Bad 1. Avløpet under inn fliset badekar renner sakte og vannet renner ofte ut langs gulvet. Avløp er tilgjengelig via 20x20 cm luker, og ligger ca 30 cm inn fra luken. - Trenger å rense/spyle, i værste fall stake avløpet. Standard 110 avløp. - Bad 2. Det har kommet lukt fra avløpet, og jeg mistenker at det er noe feil med vannlås, slik at lukten fra rørene siger opp. Trenger feilsøking og evt arbeid for å hindre lukt. Ps, badet og dusjen er i daglig bruk, så bør ikke være uttørket avløp. Mvh Alexander