Bygge om stor bod til kjellerstue

Huset vårt som er fra 2011 har en stor bod under terrassen. Denne ønsker vi å bygge om til en kjellerstue/oppholdsrom hvor innerst del fortsatt beholdes som en liten innebod. Litt info om arealet i dag: -Rommet er på ca 48 m2 som nå skal fordeles mellom stor kjellerstue og liten bod. Rommet må således deles i to og må skilles av en lettvegg som må oppføres. -Inngang rett til soverom/kontor fra arealet i dag. -Arealet er vegg i vegg med teknisk rom for strøm/vann. -Rommet er tørt/tett i dag, men må vannsikres samt isoleres og kles inn. -Det er trapp. og sti i hage samt egen dør så man kan tilgå rommet fra utsiden via egen inngang. -Ytterveggen er kun lettvegg/byggevegg. Denne skal rives og ersattes av en større skyvedør i glass og vindu. -Det er ønskelig å se om det er mulig å erstatte en drager som i dag holdes av en bæresøyle midt i rommet for å frigi plass/sikt. -Det er ønskelig at entreprenøren vi velger søker kommune om ombygging og er ansvarlig utførende - samt koordinerer med elektriker for opplegg av el (lys, varmekabler etc). Vi ønsker velkommen til befaring for å gå over detaljer. Det er ønskelig med oppstart etter godkjent søknad og helst ila sommeren.