Skifte av tak på bolig på Nærsnes

Skifte av tak på Gartnerveien 23B, 3478 Nærsnes. 1. Generelt Arbeidene ønskes utført så snart som mulig når de værmessige forholdene tillater det. Byggetiden skal ikke overskride 4 uker. Det skal tas hensyn til at huset vil være i bruk under hele byggeperioden, også på dagtid. Det skal i så henseende legges vekt på å eliminere all unødvendig støy under arbeidene (f.eks. musikk). Adkomsten til huset skal til en hver tid holdes åpen for passasje med barnevogn. Det skal legges vekt på å holde orden i utstyr og avfall som lagres på plassen. Byggherren kan kreve opprydding om han anser det nødvendig. Entreprenøren skal kunne fremlegge dokumentasjon på relevant kompetanse og forsikringer for de aktuelle arbeidene. Alle arbeider skal sikres i forhold til gjeldende byggeforskrifter. Det skal ikke legges opp til at byggherren skal stå for egne innkjøp eller gjøre egne arbeider forbundet med oppdraget. All kommunikasjon med byggherre skal foregå på norsk. Alle tilbud skal være inklusive moms, og entreprenøren skal være registrert i momsregisteret. Kontrakt skal etableres og signeres før arbeidene starter. Kontrakten skal inneholde nødvendige skisser som illustrerer valgt løsning. 2. Eksisterende konstruksjon Det eksisterende taket kan deles inn i tre arealer: - Hovedtak, ca. 100m2. Sperretak med sperrer og hanebjelker 98x130mm cc 1070mm. Kaldloft på midtre del. - Utspring mot øst, ca. 15m2. Sperretak. - Utspring mot vest, ca. 25m2. Takstoler. Hoveddelen av huset har for øvrig uisolerte maskinlaftede vegger. Se for øvrig vedlagt bilder fra kaldloft under hovedtak. 3. Omfang av arbeider 3.1 Riving og fjerning: - Etablering av stilas inkl. beskyttelse mot regn under arbeidene. - Riving og deponering av eksisterende taksten, vannbrett, vindskier, takrenner, nedløp og undertak. For hovedtak skal også gammel isolasjon fjernes ned til eksisterende himling og deponeres. Eksisterende rupanel skal ikke deponeres, men legges i stabel på plass anvist av byggherre. - Reparasjon av eventuelle råteskader på sperrer. Utføres på timebasis etter avtale med byggherre. Timerate for disse arbeidene skal oppgis i tilbudet. 3.2 Supplerende sperrer og etterisolering av hovedtak: - Nye sperrer og hanebjelker 48x148 etableres mellom de eksisterende slik at ny senteravstand mellom eksisterende og nye sperrer blir 535mm. - 100mm isolasjon på skråpartiene og 200mm på kaldloftet. Ingen dampsperre. - 20mm utforing av sperrene for å gi plass til 50mm luftspalte på skråpartiene. - 50mm luftspalte med luftinntak under takutspring og lufteventiler i gavlveggene på kaldloftet. 3.3 Etablering av ny takkonstruksjon: - Rupanel. - Undertak med vindsperre. - Sløyfer og lekter. - Teglstein enkeltkrum type Monier Nortegl naturell. - Vannbrett og vindskier. Hvitmalt tre. - Panelering av underside takutspring. - Takrenner og nedløp. Leveres hvite. - Diverse blikkarbeider, stigetrinn, og fuglerist. Skal leveres i samme farge som taksteinen. Se for øvrig vedlagt eksempelbilde for fargevalg.