Arkitektbistand nytt funkishus i mur på Østlandet (Slemmestad)

Vi har nettopp kjøpt en tomt på 2,4 mål med utsikt over Oslofjorden. Vi ønsker å bygge et forholdsvis stort hus (500 kvm+) til eget bruk med to etasjer og flatt tak med en liten takterasse, muligens med en ekstra deletasje på toppen. Store deler av 1 etg vil være garasje og uoppvarmede rom. Byggemåte plasstøpt kjerneisolert eksponert betong (forskalingskassetter) eller pussede isolerte forskalingsblokker (Lammi el). 2 etasje skal ha mest mulig vinduer mot utsikt. 1 etg har ikke utsikt mot hav og vil være delvis utgravd i fjell. Om budsjettet tillater vil huset også utstyres med 5-10kw solceller og solfangere, samt utvendig svømmebasseng. Vi har ambisjoner om betydelig egeninnsats, og planlegger å søke om å bli selvbyggere for utførselen, der spesielt grunnarbeid blir egeninnsats, men også mange andre mindre oppgaver. Prosjektet vil derfor ta lengre tid enn normalt, trolig opp mot 3 år, hvorav første halvår går med på arkitekturarbeid og søknadsprosess, og 2016 går med på fjerning av 2.000 m3 fjell og de største støpearbeidene. Området er uregulert, men det finnes en kommunedelplan der tomten er satt av til bolig. Likevel vil det måtte bli flere dispensasjoner, bl.a strandsone (under 100 meter fra sjøen) og gesimshøyde. Vi ønsker en arkitekt som er interessert i å blande spennende løsninger med et stramt budsjett. Interresse for å bygge i betong er en forutsetning! Vi ønsker at interesserte arkitekter møter opp på den kuperte tomten for en prat og for å få et inntrykk av mulighetene. Oppdraget vil være basert på timepris. Vår forventning er at en dyktig og effektiv arkitekt kan håndtere idéfase, tegninger og søknad innenfor området 130-150 timer a ca 700-1200 pr time inkl mva (timepris veies mot erfaring og relevante referanser). Grunnet både budsjettet og ønske om å prioritere løsninger som i stor grad kan selvbygges helt eller delvis vil det være visse begrensninger på designet. Rektangler er bedre enn buer, som et eksempel. Standardmål på vinduer og andre materialer forventes å kunne redusere kostnader. Samtidig ønsker vi å få til et flott bygg med de midler vi har til rådighet. Om arkitekten også kan bidra som betalt sparringspartner i byggeprosessen etter godkjent søknad er det selvsagt positivt. Det er heller ingen ulempe med kontaktnett som kan bistå innen områder som lys og interiørarkitektur. Vi er klare til å begynne allerede fra neste uke, men forventer å måtte vente til tidlig høst grunnet ferie mm. Vi har mål om å sende inn ett-trinns søknad innen utgangen av september uten at dette er et absolutt krav for å være aktuell. Vi kommer til å møte et par-tre arkitekter før vi velger. Timepris er ikke avgjørende, men er selvsagt en faktor som vektlegges etter erfaring og kompetanse. Håper å høre fra deg!