Ombygging av hus: oppføring av ekstra etasje og ombygging av kjeller

Enebolig på Grefsen, ca. 90 kvm grunnflate. Vi har kontakt med et selskap som gjør takløft, som sannsynligvis kommer til å gjøre påbygg av 2. etasje som en selvstendig boligenhet. I den nye etasjen skal det være følgende: - Legges gulv, vegger, tak - 3 soverom, åpen kjøkken/stue, bad, kott. Inkludert vv beholder. - Forlengelse av pipe og ildsted - Elektrisk med sikringsskap Huset er bygget tidlig 1970 og en del av håndtverket er ikke særlig bra. Det er mulig at f.eks. rør er i dårlig forfatning. Det må også vurderes om pipeløpet har kapasitet til to ildsteder. I kjeller/garasje: - Pigges, nåværende takhøyde er 2,20 - Ombygging til 3 soverom, bad med badekar og dusj, vaskerom (dagens vaskerom er svært dårlig) og vv beholder, kjellerstue, innvendig bod og mulig utvendig bod. - Varmekabler eller tilsvarende i de fleste gulv - Utgraving til vinduer i rom til varig opphold - Drenering el.l. - Utbedring av det elektriske - Ny trapp mellom 1. etasje og kjeller - Mulig ekstra inngangsparti Annet: - Ved ombygging av kjeller vil vi sannsynligvis ta hele garasjen. Ny løsning for biloppstilling må på plass som tilfredsstiller krav til 2-mannsbolig, helst ny garasje på tomta. - Vi vil trenge et nytt inngangsparti, helst som bygges utenpå dagens inngang. - Vi har bygget terrasse på baksiden av huset som kan stå i veien for drenering. (Se bilder) Gode referanser fra lignende jobber er viktig! Link til huset da vi kjøpte det: http://www.finn.no/finn/realestate/homes/object?finnkode=30318460