Vi søker en byggmester til å være med på visning av en sveitservilla fra 1920

Vi ønsker omtrentlige priser for å bytte undertak samt overslag på utestående vedlikehold. Vi skal på visning på enebolig på Strusshamn, Askøy søn 27/11 kl 13.30. Se: http://m.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=83014724 Vi har lest tilstandsrapport, og ifølge Takstmannens vurdering ved TG3: må det påregnes utbedring av undertak samt tetting rundt gjennomføringer i takkonstruksjonen på huset. Hva vil dere anslå i pris for et slikt arbeid? Utdrag fra takst; 4.2 Taktekking og beslag Beskrivelse: TG3 Det registreres utettheter rundt gjennomføringer i yttertak samt flere steder i undertak. Det måles høye fuktverdier opp mot 30% ved bruk av pigger i tre. Tegn til råteskadet trevirke flere stedet. Selve yttertekket kan være i god stand. Det er selve undertaket som skal holde konstruksjonen tett. Det er tegn til at denne ikke lenger opprettholder sin funksjon. Merknader: Antatt gjenstående levetid: 0 år. 5.1 Loft Her vurderes: loftet innvendig. Det registreres høye relative fuktverdier opp mot 80% på kaldtloftet. Dette gir gode vekstvilkår for sopp og råte. Det registreres råteskadet trevirker på loftet samt forekomster/spor fra borebiller i taksperrer. Fukt rundt pipe og vindu ref punkt 4.1 og 4.2. Merknader: TG 2 pga registrerte avvik som nevnt over. Antatt gjenstående levetid: 0-5 år.