Etter å ha vurdert flere tilbud endte jeg opp med Alf-Otto Buvik.
Dette angrer jeg ikke på! 

- Super service. 
- Imøtekommende og kunnskapsrik. 
- Rask på mail og møter opp ved behov hjemme hos deg. 

Buvik Regnskap kan VARMT anbefales til ALLE som trenger hjelp til regnskap og regnskapstjenester

BV FORVALTNING AS

Regnskapsføring for selvstendig næringsdrivende.
Jobber som osteopat.
Bilagene er ryddet og er i EN perm.
Trenger hjelp til
- Selvangivelse
- Næringsoppgave
- Regnskap 2015

Regnskapsføring til enkeltpersonforetak

Regnskap

Hva koster det å pusse opp eller totalrenovere badet?

Det som avgjør prisen på et nytt bad er først og fremst om du velger en overfladisk oppussing, eller en totalrenovering som også vil påvirke konstruksjon og usynlige komponenter i gulv og vegger.

Prisen på et ferdig bad kan variere mye, og avhenger også av faktorer som valg av materialer, størrelse på badet og hvor mye som skal endres eller skiftes ut.

Oppussing av badet koster mellom 10 000 og 20 000 kroner per kvadratmeter. Totalprisen for å pusse opp eller totalrenovere et bad ligger ofte mellom 200 000 og 400 000 kroner, inkludert arbeidstimer, materialer og utstyret som håndverkerne bruker.

For å få en mer nøyaktig pris på ditt nye baderom, anbefaler vi deg å kontakte ulike totalentreprenører på befaring. Da får du en vurdering av tilstanden på badet og hva som eventuelt bør gjøres. Om badet uansett er så gammelt at det bør totalrenoveres, kan det være bortkastede penger å gjøre en overfladisk oppussing hvis du uansett må fikse badet noen få år etterpå.

Størrelse og kompleksitet påoppussingen eller totalrenoveringen av badet

Flytting av rør og endring av det eksisterende rørsystemet

Omfang, kompleksitet, størrelse og plassering

Baderomsprosjekter kan variere i størrelse og omfang, og utgiftene til prosjektet vil naturligvis avhenge av hvor mye som skal gjøres. Både badets størrelse i kvadratmeter og kompleksiteten i tiltakene vil avgjøre totalkostnaden – og ikke minst varigheten på prosjektet.

Tilstand og alder er også en viktig faktor når det kommer til totalprisen på totalrenovering eller oppussing av et bad. Det stilles strenge krav til dagens baderom, og ofte må rørsystem og elektriske installasjoner oppdateres for å oppnå dagens standard.

Hvis du har et velfungerende bad med behov for oppgradering trenger du ikke alltid å totalrenovere. Da er det i mange tilfeller nok med en rimeligere modernisering av baderomsinventaret.

Hvis vegger skal rives og gulv skal legges på nytt, må du også regne med at prosjektet tar lengre tid og blir dyrere. Det er vanlig å legge nytt membran og få arbeid utført på rør, avløp og sluk samtidig som gulv og vegger blir åpnet. Dette er også noe av det som koster mest i et baderomsprosjekt.

Hvis du skal flytte badet eller bygge et helt nytt bad på en plass i boligen som er langt unna eksisterende rørsystemer, vil også prisen på prosjektet øke. Hvis det er veldig langt unna rørsystemene som allerede er på plass, må du også ha et nytt pumpesystem for avløpet som vil koste mer og kreve mer arbeid.

Disse håndverkere trenger du til oppussing av bad

Når du skal pusse opp badet har du bruk for en 

. Rørleggeren jobber med de “usynlige” løsningene og installasjonene, som avløp, rør og membran. En rørlegger kan også montere dusj, vask, toalett og badekar.

Hvis du skal støpe gulv eller legge nye fliser trenger du en 

. Dersom du skal legge varmekabler i gulvet og ha ny belysning trenger du også en 

 hvis du skal totalrenovere hele badet. En tømrer jobber på selve konstruksjonen under fliser eller veggpanel, og arbeider for eksempel med inventar, dør og lister. En tømrer kan også installere inventar som ikke er koblet på vann og avløp.

Totalrenovering av et bad innebærer å rive gulv og vegger for å bygge et helt nytt baderom, ofte med helt nytt rørsystem og elektriske komponenter. Det er et prosjekt som involverer flere ulike fagfelt, og de fleste jobbene må utføres av fagpersoner både for opprettholde god nok standard og for sikkerheten til de som skal bruke badet.

Hvis du planlegger å bygge et nytt bad eller totalrenovere et baderom, kan det være lurt å ta kontakt med en 

 som kan ta seg av hele oppdraget. De har ofte samarbeidspartnere fra ulike fagfelt som kan hentes inn, og kan ta seg av jobben som 

Hvis du har et bad med god standard, er det ofte nok å gjøre en overfladisk oppussing av rommet. Oppussing innebærer ofte å skifte ut baderomsinventaret, male eller legge nye fliser. Da kan du gi badet et helt nytt uttrykk – uten å endre på hverken rørsystem eller plassering av det eksisterende baderomsinventaret.

Hvis du skal montere ny dusj, badekar eller vask bør du bruke en rørlegger. Da unngår du skader som følge av feilmontering, og eventuelle skader blir dekket av forsikringen.

Hvis du skal male, legge nye fliser eller mikrosement på badet bør du bruke en faglært 

 eller flislegger. Da er du sikret et godt resultat med produkter som er riktig å bruke på et våtrom.

Et praktisk vaskerom gjør hverdagen enklere.

Oppussing eller renovering av badet kan innebære mange ulike typer prosjekter. Dette er noen av de vanligste variantene av baderomsprosjekter:

Mange husholdninger ønsker seg et vaskerom for å gjøre hverdagen litt enklere. Et vaskerom har behov for både utslagsvask og tilkobling for vaskemaskin og tørketrommel. Det kan også være lurt å ha en sluk, slik at rengjøringen blir enklere og som ekstra trygghet hvis noe skjer med vaskemaskinen.

Et vaskerom kan være integrert i et baderom, eller være i et eget, separat rom. Husk at det er enklere å bygge et vaskerom nært et bad eller kjøkken, for da kan du koble deg opp eksisterende vann og avløpssystem.

Hvis du har et velfungerende bad er det ikke nødvendig å totalrenovere, med mindre du ønsker helt nye løsninger og ny plassering av baderomsinventar. Hvis du ikke skal flytte på rør og ledninger, og både dusj, vask og toalett fungerer slik det skal, kan du gjøre mindre og rimeligere grep for å skape et moderne og friskt baderom.

Fliser, mikrosement og andre overflatebehandlinger

Overflatebehandlinger som nye fliser, flis på flis, maling eller mikrosement er en effektiv måte å skape et nytt uttrykk på badet, uten å måtte gjøre bruke mye tid og penger på store endringer.

Husk at badet er et våtrom, og at du derfor bør bruke fagpersoner selv om jobben er liten. Da er du trygg på at jobben blir utført med riktige produkter, og er sikret et resultat som varer lenge.

Les mer om maling og overflatebehandlinger her

Skal du pusse opp badet? Uansett om du skal bygge nytt, totalrenovere, legge nye fliser eller mikrosement – på Mittanbud finner du dyktige håndverkere som er klare for å hjelpe deg med det nye baderommet ditt!


Pusse opp bad

Skal du pusse opp badet?

Hva koster byggesøknad og byggetillatelse?

Totalprisen for hele søknadsprosessen for å få byggetillatelse ligger vanligvis mellom 25 000 og 55 000 kroner. Ved mindre prosjekter som ikke krever ansvarlig søker kan prisen være lavere, og i noen tilfeller trenger du kun å betale et grunnbeløp for å få søknaden behandlet.

Det er store variasjoner i pris for en byggesøknad, ettersom kostnadene blir påvirket av en rekke ulike faktorer. Omfanget av prosjektet vil påvirke prisen, da det vil ta lengre tid for ansvarlig søker å utforme søknaden for et større prosjekt. Dersom du skal søke om endring på bærende konstruksjoner eller etablere en ny boenhet vil dette øke prisen, ettersom dette er tiltak med ekstra gebyrer når du skal søke til kommunen.

Hvis du er usikker på hva som gjelder i ditt område kan du sjekke nettsiden til kommunen eller ringe Plan- og bygningsetaten.

Det er stor sannsynlighet for at du må søke om byggetillatelse hvis du skal i gang med et større byggeprosjekt. Grunnen til at du må søke om tillatelse er for at kommunen skal se at arbeidene planlegges og utføres i henhold til 

, og at de ikke er til hinder for eventuell utvikling i området.

For å finne ut nøyaktig hva som er søknadspliktig i ditt område bør du sjekke nettsiden til din kommune. 

Som en tommelfingerregel kan vi si at prosjektet er søknadspliktig hvis du skal:

Bygge ny boenhet, som for eksempel hybel eller leilighet

Gjennomføre endringer på, flytte eller rive bærende konstruksjon

Gjennomføre endringer som fører til brudd på branncelle, som for eksempel flytte eller skifte rør i en flermannsbolig

Gjennomføre endringer på tilleggsdel i boligen, som for eksempel flytte på rom som fører til bruksendring

Når du skal i gang med et byggeprosjekt vil du ha behov for ulike håndverkere, avhengig av hva du skal gjøre. Hvis du skal bygge nytt, gjøre endringer på konstruksjonen eller bygge en tilleggsdel på boligen vil du blant annet ha behov for en 

Dersom du skal flytte eller skifte ut vann- eller avløpsrør trenger du en 

. Hvis du skal etablere nye kontakter, belysning og lignende vil du ha behov for en 

 har du behov for flere håndverkere. Dette er ofte store prosjekter, og det kan være lurt å la en totalentreprenør ta seg av jobben som ansvarlig utførende.

Ansvarlig prosjekterende har ansvar for å utarbeide detaljerte planer og tegninger for byggeprosjektet, og sørge for at prosjekteringen er kvalitetssikret og inneholder tilstrekkelig dokumentasjon for en god gjennomføring av prosjektet. Dette innebærer ansvar for at prosjekteringen er kvalitetssikret i henhold til plan- og bygningsloven, utarbeide situasjonsplan og plassering av prosjektet i et situasjonskart, i tillegg til miljøkartlegging og planer for håndtering av avfall

Det er vanlig at en fagperson har rollen som ansvarlig prosjekterende, ofte en ingeniør eller 

Oppgaven til ansvarlig utførende er å sørge for at prosjektet utføres i henhold til planen, og etter tegningene som har blitt godkjent av kommunen. Det er vanlig at entreprenøren eller et håndverkerfirma er ansvarlig utførende på et byggeprosjekt.

Ansvarlig utførende skal også sørge for at alt arbeid er utført i henhold til Plan- og bygningsetatens regler, og at sikkerheten på byggeplassen opprettholdes.

Den som er ansvarlig søker for tiltaket har ansvaret for at søknaden om byggetillatelse inneholder riktig og relevant informasjon, og at byggeprosjektet følger gjeldende regler.

Ansvarlig søker har ikke ansvar for utførelsen av byggearbeidet, men skal ha oversikt over dokumentasjon og søknadsprosesser i forbindelse med prosjektet, i tillegg til oppfølging av de ulike ansvarsområdene i byggeprosjektet.

Du kan selv være ansvarlig søker for en byggesøknad, eller la en ingeniør, arkitekt eller et byggefirma med erfaring fra byggesøknader ta seg av jobben. Det er mye jobb å utarbeide en byggesøknad, og dersom det er feil i søknaden kan det fort ta lang tid å få byggetillatelse. Et firma eller en fagperson med erfaring og kompetanse på byggesøknader vil derfor være en god investering.

Når et byggeprosjekt avsluttes skal det kontrolleres av en uavhengig part. Dette er jobben til den som er ansvarlig kontrollerende på byggeprosjektet.

Den ansvarlig kontrollerende skal sjekke at byggeprosjektet stemmer overens med planene og tegningene som var prosjektert. Ansvarlig kontrollerende skal også sjekke at all dokumentasjon foreligger og er korrekt, og at bygget er oppført i henhold til byggetillatelsen som ble gitt.

For at en byggesøknad skal kunne godkjennes må den inneholde informasjon om prosjektet. Det stilles krav til detaljert dokumentasjon som skal vise at byggeprosjektet oppfyller kravene til plan- og bygningsloven, hva som er ansvarsfordelingen mellom de ulike fagfolkene, og at prosjektet tar hensyn til naboer og nærområdet.

Hvis du skal bygge noe som krever byggesøknad må du derfor planlegge godt. Det første du bør gjøre er å finne ut om det foreligger noen planer, heftelser eller andre bestemmelser for eiendommen du ønsker å bygge på. I grunnboken gjennom Kartverket kan du se hva som er tinglyst på din eiendom. Deretter må du finne ut hvor stort og hva du har lov til å bygge på eiendommen, og om det er noe du må ta hensyn til.

Når du har undersøkt hva som er mulig på din eiendom kan du begynne planleggingen, med detaljerte tegninger og plassering av bygget i terrenget.

Når planene er klare skal du varsle naboene. Det kan du gjøre digitalt via Altinn, eller ved å sende et brev. Hvis du er usikker på hvem som er definert som naboene dine, kan du få en oversikt fra kommunen. Hvis du bor i et borettslag eller sameie er trenger du kun å ta kontakt med styret.

Detaljerte tegninger av prosjektet i riktig målestokk og et situasjonskart som viser hvordan bygget skal være plassert i omgivelsene

Utregninger av byggeprosjektets utnyttelsesgrad og areal

Nabovarsel, og eventuelle tilbakemeldinger på dette

Oversikt over de ulike rollene i byggeprosjektet

Husk at du i noen tilfeller må ha med enda mer informasjon i søknaden. Sjekk derfor med din kommune om hva som gjelder for ditt område og prosjektet du skal gjennomføre.

I noen tilfeller behøver du ikke å sende en fullstendig byggesøknad, men i stedet en forenklet byggemelding. Hvis du for eksempel skal bygge et tilbygg som er under 15 kvadratmeter eller et frittstående bygg på tomten som er under 50 kvadratmeter, som ikke skal brukes til beboelse, kan en forenklet byggesøknad være tilstrekkelig. En forenklet byggesøknad krever godkjenning fra naboene, som du skal sende inn til kommunen sammen med tegninger og søknad.

Du kan starte byggingen tre uker etter at du har sendt byggesøknaden, dersom du ikke har fått annen beskjed fra kommunen.

Les mer om hva du kan bygge uten å søke til kommunen her

Du skal sende ut nabovarsel hver gang du skal i gang med et prosjekt som er søknadspliktig. Nabovarselet skal sendes før søknaden sendes til kommunen, og skal inneholde nok informasjon til at naboene kan bestemme om de mener prosjektet bør gjennomføres eller ikke.

For at naboene skal kunne ta en veloverveid vurdering, bør nabovarselet inneholde:

plantegninger og beskrivelser av prosjektet

situasjonskart med byggeprosjektet plassert i området

Naboene skal ha minst 14 dager på å bestemme seg, og eventuelle klager skal vedlegges i søknaden om byggetillatelse fra kommunen.

Skal du i gang med et søknadspliktig byggeprosjekt og lurer på hvordan du skal gå frem? Eller er du kanskje på utkikk etter en ansvarlig søker til byggesøknaden? På Mittanbud finner du flere dyktige fagpersoner som kan hjelpe deg med søknadsprosessen og stille som ansvarlig søker.

Byggesøknad

Trenger du hjelp med søknad og byggetillatelse?

Hvor mye det koster å pusse opp eller bygge et vaskerom vil avhenge av hvor mye og hva du skal gjøre, størrelsen på rommet, og hva slags materialer og løsninger du velger. I tillegg øker prisen med antall håndverkere du trenger, og hvor mange arbeidstimer de bruker. Dersom du skal bygge nytt eller totalrenovere et vaskerom vil dette være dyrere enn om du bare skal pusse opp overflatene.

Prisen for totalrenovering av et vaskerom ligger vanligvis mellom 100 000 og 200 000 kroner. Det vil være lurt å forhøre seg med en håndverker om hvilke løsninger som passer ditt behov og budsjett før du setter i gang med prosjektet.

Dersom du skal pusse opp vaskerommet vil omfanget og kompleksiteten på prosjektet i stor grad avhenge av om du skal totalrenovere eller pusse opp overflatene. Dette vil også påvirke totalprisen på prosjektet.

Vanligvis tar det mellom tre og åtte uker å pusse opp et vaskerom, avhengig av hvor mye som skal gjøres. Dersom du kun skal gjøre overfladiske endringer eller andre enkle forbedringer vil prosjektet ta kortere tid. Skal du derimot gjøre endringer på rør, rive eller ha nye overflater vil det ta lengre tid.

 for å pusse opp vaskerommet, må du regne med at det tar lengre tid på grunn av saksbehandlingen.

Når du skal pusse opp et vaskerom er det viktig at du benytter flinke håndverkere. Da kan være sikker på at du får et godt resultat og at vaskerommet oppfyller alle krav. Et vaskerom defineres som våtrom, og må derfor oppfylle de samme tekniske kravene som et baderom.

Hvis du syns det er vanskelig å bestemme hvordan vaskerommet skal se ut kan det være lurt å få hjelp av en 

. De kan hjelpe deg med å finne smarte og praktiske løsninger for innredning, som kan lønne seg om du for eksempel skal innrede et smalt eller lite vaskerom.

 eller vegger, eller bygge hyller, skap eller en benkeplate på vaskerommet, kan du benytte en 

 eller tømrer. Skal du installere ny belysning, varmekabler eller hvitevarer trenger du en 

Dersom du må ha nytt røropplegg, flytte eksisterende rør eller legge 

. Dette er arbeid som alltid skal utføres av en profesjonell håndverker for å unngå vannskader. En rørlegger kan også hjelpe deg med montering av for eksempel en utslagsvask eller hvitevarer.

 trenger du en murer eller flislegger. Du kan også male overflatene med våtromsmaling eller legge mikrosement. Da vil du ha behov for en maler.

Det er flere faktorer som påvirker den totale prisen for å pusse opp et vaskerom. Noen vanlige prisdrivere er størrelsen på rommet, i tillegg til hva du velger av materialer og innredning. Den største utgiften vil likevel være de tekniske installasjonene. Dette innebærer nytt eller endring av eksisterende røropplegg, elektrisk anlegg, ventilasjon og membran.

Når du skal pusse opp et vaskerom vil det være store variasjoner i kvalitet og pris mellom ulike materialer og inventar. Dette gjelder særlig fliser, varmekabler og tekniske installasjoner. Uansett hvilke materialer og løsninger du ønsker, vil det være lurt å investere i god kvalitet. Dette vil redusere behovet for vedlikehold eller utskiftning i fremtiden.

Det kan være en god idé å få hjelp av en håndverker når du skal kjøpe materialer og innredning, da de ofte får kjøpe dette billigere fra leverandørene. På den måten kan du være sikker på at du får rimelige alternativer som fortsatt oppfyller alle kvalitetskrav.

Dersom du skal flytte vaskerommet til et sted i huset hvor det ikke er opplegg for 

, er du nødt til å installere nye røropplegg og en pumpe som kan frakte vannet fra det eksisterende rørsystemet. Dette vil øke prisen på prosjektet. Det kan derfor være lurt å prøve å legge vaskerommet inntil et bad eller kjøkken, så det er lett å koble seg på røropplegget.

Om du først skal i gang med å pusse opp vaskerommet, bør du vurdere om du også skal pusse opp kjøkkenet eller badet når du allerede har håndverkere tilstede. Du kan spare mange penger på få utført arbeid på avløp, rør og elektrisitet i samme prosjekt.

Dersom du skal totalrenovere vaskerommet vil dette involvere større endringer enn en overflateoppussing. En totalrenovering innebærer å 

 det eksisterende vaskerommet for å bygge opp et nytt, ofte med nye overflater, 

, innredning og hvitevarer. I tillegg gjøres gjerne endringer på røropplegg, ventilasjon, elektriske installasjoner og belysning.

Når du skal i gang med totalrenovering av et vaskerom er det viktig at du planlegger godt i forkant, slik at du får et vaskerom med løsninger som passer både behovene og budsjettet ditt.

Det kan ofte lønne seg på sikt å totalrenovere et vaskerom fremfor å pusse opp overflatene. Dette vil både forbedre tilstanden og forlenge levetiden til vaskerommet. I tillegg kan det øke verdien på boligen. Hvis du er usikker på hva du bør gjøre, kan du få en håndverker til å vurdere tilstanden på vaskerommet.

Om du vurderer å flytte vaskerommet til et annet sted i huset, vil det være lurt å legge det i nærheten av kjøkkenet eller et bad. På den måten vil du enkelt kunne koble deg på det eksisterende 

, noe som vil spare deg for mye tid og ressurser. Gode plasseringer for et nytt vaskerom er enten vegg i vegg med kjøkken eller bad, eller over hverandre i ulike etasjer.

Du trenger vanligvis ikke å søke om byggetillatelse for å bygge elle totalrenovere et vaskerom. Det er likevel noen unntak hvor prosjektet kan være søknadspliktig. Dette kan for eksempel være om prosjektet innebærer en endring av bærende konstruksjon eller brudd på en branncelle.

Om du vil pusse opp et vaskerom som allerede har god standard, kan det være nok med en overfladisk oppussing. Dette kan innebære å fornye overflatene, bygge ny innredning eller montere nye hvitevarer. På den måten kan du gi vaskerommet et helt nytt uttrykk, uten at du må gjennomføre store og kostbare inngrep som for eksempel endringer på rørsystemet.

Når du skal i gang med å pusse opp vaskerommet, kan dette innebære mange ulike prosjekter. Dette er noen av de vanligste prosjektene:

Med et godt organisert vaskerom i huset kan de praktiske oppgavene i hverdagen bli litt enklere. I tillegg til å få et sted hvor du kan sortere skittentøy og vaske klær, kan du lage gode løsninger for oppbevaring eller montere en utslagsvask.

Dersom du skal installere nye hvitevarer eller montere en dusj eller vask på vaskerommet, bør du benytte en 

. Da unngår du eventuelle skader og feilmontering.

Flislegging, mikrosement og andre overflatebehandlinger

Om du ønsker et nytt utseende på vaskerommet, vil en 

 være en rimeligere og mer effektiv måte enn å totalrenovere. Du kan for eksempel legge 

, male veggene med våtromsmaling, legge mikrosement eller tapetsere med våtromstapet.

Dersom du planlegger å ha bad og vaskerom i ett, og skal installere dusj eller badekar, er det viktig at du har en godkjent 

 under overflatebehandlingen du velger i våtsonen.

Når du skal fornye overflatene på vaskerommet vil det være lurt å bruke en profesjonell 

. Da kan du være sikker på at du får et godt resultat som tåler fukt og som varer lenge.

Planlegger du å pusse opp vaskerommet? Uansett om du skal bygge nytt, totalrenovere eller vil ha nye løsninger for innredning: Hos Mittanbud finner du flinke håndverkere som kan hjelpe deg å planlegge ditt nye vaskerom!