Drenering, fuktsikring, isolering ,grunnarbeid i kjeller og kjellerinngang.

Målet er en tørr og beboelig kjeller i hus oppført på 50-tallet. Huset er et påbygg fra opprinnelig mindre hus fra 40-tallet som igjen har et påbygg fra 90-tallet. Det skal dreneres rundt hele. Hovedhuset fra 50-tallet har rå-kjeller, mens delen fra 40-tallet har krypkjeller. Grunnarbeid kjeller gjelder kun halve kjelleren i hovedhuset. Den andre halvdelen skal "kun" brukes til oppbevaring. I dag (sommertid) står grunnvannet 4-5 cm opp på sålen til hovedhuset og det er registrert saltutslag, mugg og fukt i nedre deler av vegg og gulv i kjeller. Drenering (stikkord) - Drenering hovedhus. 3 vegger, ca 35m, ca 1,8 - 2m dybde. - Drenering Utleiedel/krypkjeller, 3 vegger, ca 30m, ca 1m dybde - Utvendig isolering / fuktsikring grunnmur hovedhus. - Håndtering av overvann fra takrenner. Vurderinger omkring verandaer på søndre del av bygningene. Det er to verandaer knyttet til denne siden. De blir i utgangspunktet demontert av eier. Eventuelt om de kan frakoples og tippes/flyttes av entreprenør? Veggen på hovedhus fra 50-tallet med veranda er 10m bred og overbygd med 145cm. Grunnmuren er U-formet på denne veggen, og det er 2 støttepilarer. Verandaen er ca. 50kvm. Under verandaen er en platting på ca. 25kvm med steinheller. Det er langs denne delen av kjelleren det skal gjøres grunnarbeid og det kan/bør vurderes om det er et alternativ å drenere på innsiden av grunnmuren på denne siden. Grunnarbeid kjeller I søndre del av hovedhus skal det lages hovedbad/vaskerom og soverom. Flaten er ca. 45kvm. Området vil bli pigget opp av eier og masser ned til og med sokkel fjernet. Høyde fra sokkelens øvre del til himling er ca. 213cm og sokkelen er ca. 20cm høy. Sokkelen står på leire og grunnvannet står ca 4-5 cm opp på sokkelen. Om mulig ønskes en høyde på nytt betonggulv på minimum 210 cm, gjerne høyere på vaskerom/bad. Kjellerinngang Det har tidligere vært en kjellerdør over grunn som gikk direkte inn i husets 1. etg og ned i kjeller. Denne skal fjernes ved planlagt omkledning av vegg. I forbindelse med drenering vurderes det å lage en ny kjellerinngang med trapp ned fra utsiden. Kjellerinngangen vil da gå inn i den andre halvdelen av kjelleren som ikke skal pigges opp.