Vaktmestertjeneste Borettslag Tromsø. Forespørsel – Vaktmestertjenester med prosjektansvar Om borettslaget *skjult borettslagnavn* i Tromsø består av rekkehus og fellesbygg. Bygningsmassen nærmer seg 40 år, og vedlikeholdsbehovet er økende. Vi har en lang liste av både mindre tiltak og større utbedringer som må følges opp. Borettslaget har fast avtale for snøbrøyting om vinteren, men det er spesielt i sommerhalvåret (mai–oktober) vi trenger tett oppfølging og fremdrift. Styret søker: En profesjonell og fleksibel vaktmestertjeneste som kan: Utføre løpende tilsyn og drift Bistå med koordinering og oppfølging av vedlikeholdsprosjekter Hente inn fagfolk ved behov (blikkenslager, byggmester etc.) Dette gjelder både småsaker og større punkt fra vedlikeholdsplanen. 1. Løpende tjenester (drift) – særlig i sommerhalvåret Vi ønsker tilsyn og enkle vaktmestertjenester gjennom sommerhalvåret 2025, gjerne som fast oppmøte (ukentlig/annenhver uke). Eksempler: Kontroll av fellesområder, bygninger og tekniske installasjoner (porter, belysning, tak) Småreparasjoner, utskifting av deler, enkle malerjobber Musetetting, skraping, justering og småflikking utendørs Dokumentasjon og varsling til styret 2. Prosjektbasert bistand og håndverksoppfølging Vi har begrenset kapasitet i styret, og søker derfor en vaktmester som: Kan hente inn og koordinere fagfolk for konkrete tiltak (blikkenslager, snekker, elektriker) Følger opp fremdrift og gir tilbakemelding til styret Utfører deler av jobben selv der det er mulig Eksempler: Takrenner med varmekabler, pipehatt, råteskader Musesperrer, carporter, skjevheter i grunn Vedlikehold av verandarekkverk, maling og dekker Oppfølging av porter og fellesinstallasjoner HMS-tiltak for tak/snefall over innganger Vi ønsker tilbud på: Timepris og ev. fastpris for løpende tilsyn (per måned/halvår) Timepris og rollebeskrivelse for prosjektbistand Tilgjengelighet og responstid Eventuelle samarbeidspartnere og deres fagfelt Svarfrist og kontakt: Vi ønsker tilbakemelding innenfor mai måned. Tiltakene starter etter nærmere avtale. Du kan kontakte styreleder på *skjult telefonnummer* dersom du har spørsmål til oppdraget før tilbudsbeskrivelse.

Leie av stillas inkludert montering

9020TROMSDALEN

I sameiet vårt ser vi etter pris for leie av stillas inkludert montering. Dette i forbindelse med at vi vurderer å male den ene veggen i felles bygg. Veggen er vendt mot nord, og omkring 77 meter lang, og omkring 6 meter høy. Vi ser på muligheten for å leie stillas i løpet av de to første ukene i juni måned; fra 2-15. juni.

Vaktmestertjenester

9024TOMASJORD

FASTE GJØRE MÅL • Slå av/på varmekabler etter behov. • Avlese sprinkel pluss test etter intervaller. • Brannforebyggende HMS kontroll av Rømningsveier og lede lys og dører samt fjerne istapper. • Følge opp div årskontroller i felles arealer.? • Rydding av søppel (akutt renhold) innvendige og utvendige fellesområder • Kosting/plukking av sneiper og snusposer. mm. • Rengjøring av sluker og rister rundt og på bygget. • Hånd Snømåking ved inngang, nødutganger, søppelkonteiner, nødtrapper med mer etter behov innenfor faste bestemte tider. • Strø sand /salt på glatte isbelagte flater. (Innkjøp av sand og salt faktureres) strø utfor hovedinngang og inn til søppelsug • Skifte lyspærer/lysrør i fellesområder og garasje • Kjøpe inn lyspærer/lysrør? • Justere og smøre dører etter behov. • Arbeidsoppgaver pålagt av Dere innenfor faste instrukser • Annet forefallende arbeid som vaktmester ser og får godkjent av Dere. • Kjøring av søppel (Dere får faktura på søppel som leveres på søppelfyllinga og eventuell tid utover avtalen)? • Låse inn fagfolk/arbeidere i faste runder.? • Se til garasjeporter og heiser, • Resette porter og heiser ved behov innenfor arbeidstiden. • Mindre vedlikehold • Avlese vannmåler • Støvsuge sporene i heisdørene? • Sette opp/ta ned brøytestikker • Ta ut/inn blomsterpottene etter avtale vår/høst • Sjekke at døråpnere virker, skifte batteri ved behov • Kontrollere trykker i fjernvarmeanlegget Ønsker at tilbudet skal inneholde snømåking av fellesområdet: - Inn til søppel sug - Rømningstrapp fra 2 egt - Inngangsdør bakside (mot pir 7) - Hovedinngangen (fra dør og ut til der det blir brøytet) - Fellesareal 5egt - Rømningsvei 6egt Det kan ikke brukes snøfreser i 5 og 6 egt

Generelle vaktmestertjenester

9008TROMSØ

Generelle vaktmestertjenester. Ønskede tjenester: - Spyling av drenering i *skjult adressenummer* - Fjerning av mose i *skjult adressenummer* og *skjult adressenummer* - Vaske vindu fra utside - Trekke ut søppelbokser - Vasking av fellesarealer i *skjult adressenummer* Dette gjelder *skjult borettslagnavn* som består av adressene Nordre Tollbodgate *skjult adressenummer* og *skjult adressenummer*, 9008 Tromsø.

Leie av stillas for husmaling

9020TROMSDALEN

Trenger å leie stillas for å få malt huset i løpet av sommeren.

Leie av lift

9020TROMSDALEN

Ønsker å leie en tilhengerlift 16 meter til maling av hus. Må kunne leveres i Tromsdalen.

Siste evalueringer

Montere takstige

Kjapt og uproblematisk utført. God kommunikasjon og levering som avtalt. Anbefales.

Okt. 2019

Clas

om RENOVERING NORD AS

Tromsdalen

Maling av bolighus ca. 110 kvm. pluss garasje

Utvendig vasking/skraping/maling av 2,5 etasjes hus. Oversiktlig anbud til bra pris. Ryddig prosess med korrespondanse pr. e-post og telefon.. Jobben ble gjort raskt og effektivt i henhold til avtale. Nødvendige tilleggsarbeider (flikking av mur, bytting av enkelte panelbord) tatt med i etterkant til avtalt og rimelig pris. Ryddet nøye opp etter utført arbeid. Konklusjon: Seriøst firma -vi er meget fornøyd og gir Mortensen vår beste anbefaling.

Juni 2018

Geir Clausen (på vegne av Sameiet Dramsvegen 185)

om MORTENSEN MALING OG SNEKKRING AS

Tromsø