Skal du bygge hybel eller utleiedel?

Uansett om årsaken til at du vil bygge hybel eller utleiedel er økonomisk eller for å gi barna et eget sted, så er det mye som må på plass. Legger du ut jobben på Mittanbud vil håndverkere med erfaring fra å bygge hybel/utleiedel hjelpe deg fra A til Å!

  • Legg ut jobben helt kostnadsfritt
  • Motta uforpliktende tilbud fra bedrifter
  • Velg det tilbudet som passer deg best

Hva trenger du hjelp til?

Bygge nytt

Totalrenovering av bolig

Hvor mye koster det å totalrenovere boligen?

Timepris for håndverkere som totalrenoverer bolig ligger ofte mellom

kr 540 - kr 750

Gjennomsnittlig timepris på Mittanbud

kr 590

Lurer du på hva ditt prosjekt vil koste?

Beskriv jobben, og få et prisestimat basert på tidligere jobber utført på Mittanbud.

Ikke slurv med det formelle når du bygger hybel eller utleiedel


Det er ikke uten grunn at mange ønsker å bygge en hybel eller utleiedel i boligen. Ikke bare er det økonomisk gunstig, det kan også øke verdien på boligen betydelig.


Det er imidlertid en del krav og retningslinjer som det er viktig at du er klar over før du går i gang med et slikt prosjekt. Bygger du ikke i henhold til disse kravene risikerer du at hybelen eller utleiedelen din ikke blir godkjent, og du kan bli ilagt bøter og risikerer å bli saksøkt av leietakeren – rett og slett fordi du da har utsatt vedkommende for ukjent risiko. Med andre ord er det viktig at du har det formelle på plass når du bygger for å leie ut.



Godkjent for varig opphold


Et nøkkelbegrep når vi snakker om å tilrettelegge for hybel eller utleiedel i egen bolig er godkjent for varig opphold. Dette betyr at delen du leier ut må være godkjent av kommunen til bruken du leier ut for.


Sagt på en annen måte: Skal du leie ut kjelleren, loftet, deler av garasjen eller en annen del av boligen til noen som skal bo der på fast basis, må rommene være godkjent for varig opphold av kommunen.


Dersom den delen av boligen du skal leie ut ikke er godkjent for varig opphold, kan du i utgangspunktet heller ikke leie den ut. Da må du i så fall oppgradere rommene i henhold til gjeldende regler og deretter søke om bruksendring.


Hvilke krav som stilles for at et rom skal godkjennes for varig opphold og hvordan du søker om bruksendring kan du lese om lengre ned i denne veilederen.



Hva er forskjellen på en hybel og utleiedel?


Før vi går nærmere inn på hvilke krav som stilles til utleiedelen og hva som må til for at et rom skal godkjennes for varig opphold, skal vi se nærmere på forskjellen på en hybel og en godkjent utleiedel.


Hvilken type utleiedel du velger å bygge vil nemlig kunne påvirke verdien på boligen din, og hvor mye du kan få i leieinntekter.



Hybel


En hybel er den enkleste formen for utleiedel, og derfor også den formen som krever minst tilpasninger i boligen. En hybel utgjør en del av hovedboligen og er knyttet til resten av boligen med en gjennomgang mellom enhetene – som oftest er dette en låst dør.


Det er ingen formelle krav til en hybel utover det at rommene i hybelen må være godkjent for det de skal brukes til.


En hybel består gjerne av et kjøkken, bad og oppholdsrom eller soverom. Men det er også mulig å lage en hybel der oppholdsrom, soverom og kjøkken eksempelvis er i ett og samme rom.


De fleste hybler har eget bad, men det er i prinsippet mulig å leie ut en hybel hvor leietaker deler bad med beboerne i hovedboligen.


Det eneste tekniske kravet til en hybel er at den har tilstrekkelig med rømningsvei og at rommene som leies ut er godkjent for tiltenkt bruk. En hybel regnes ikke som en selvstendig boenhet og heller ikke som en godkjent utleiedel.


Derfor vil du ikke kunne forvente en stor verdiøkning på huset dersom du bygger en hybel. Den økonomiske gevinsten vil dermed kun komme fra leieinntekter.



Godkjent utleiedel


Den andre formen for utleiedel er det vi ofte omtaler som godkjent utleiedel. Det vil si en utleieenhet som har alle hovedfunksjoner til en bolig, det vil si oppholdsrom, soveplass, bad og kjøkken, og som ikke har gjennomgang til hovedboligen og er fysisk adskilt fra øvrige enheter.


Der en hybel ses på som en del av hovedboligen, anses en godkjent utleiedel som en selvstendig boenhet – med de kravene det følger.


En godkjent utleiedel er dermed en selvstendig boenhet med egen inngang, kjøkken, bad, oppholdsrom og et eller flere soverom. Da utleiedelen regnes som en selvstendig boenhet er det også krav om at enheten skal ha egen vannmåler og eget elektrisk anlegg med sikringsskap. I noen tilfeller er det også krav om uteplass og egen oppstillingsplass til bil.


En godkjent utleiedel vil påvirke verdien av boligen din positivt. Avhengig av hvor i landet du bor, sier vi gjerne at kostnadene ved å bygge en godkjent utleiedel er tjent inn i form av en verdiøkning på boligen i løpet av fem år.


Lys hybel med åpen løsning, lite hvitt kjøkken, stue med sofa og sofabord.

Det er lurt å bygge en hybel med åpne løsninger, siden det ofte er begrenset med plass.



Søke om bruksendring


Uavhengig om du bygger en hybel eller en selvstendig boenhet som er godkjent som utleiedel, må du søke om bruksendring til kommunen dersom byggeprosjektet ditt medfører bruksendring av et eller flere rom i boligen.


Direktorat for Byggkvalitet (DiBK) definerer en bruksendring som når du endrer bruken av et rom fra én tillatt bruk til en annen.


Eksempler på prosjekter som kan kreve søknad og tillatelse:


  • Du endrer et rom fra tilleggsdel (for eksempel bod) til hoveddel (for eksempel stue), eller omvendt
  • Du gjør endringer i boligen din slik at det blir to nye separate boliger
  • Du vil bruke hele eller deler av boligen din til næringsvirksomhet

Med hoveddel mener DiBK de rommene som du bruker til å bo og som du oppholder deg i, samt ganger og trapper mellom hoveddeler. Eksempler på dette kan være: bad, stue gang og kjøkken.


En tilleggsdel er andre deler av boligen som ikke er ment som oppholdsrom. Eksempelvis kryploft, bod og andre oppbevaringsrom.


Er du fortsatt usikker på hva som utløser krav om bruksendring anbefaler vi at du tar kontakt med et godkjent foretak. Selv om du kan søke om bruksendring selv, anbefaler vi alltid at du får hjelp av fagfolk til denne delen av prosjektet. På den måten sikrer du at søknaden er korrekt fylt ut og at prosjektet holder seg innenfor gjeldende krav og regler.



Hva må til for å få godkjent en bruksendring?


Utgangspunktet for å få en bruksendring godkjent er kravene til oppholdsrom i TEK17, som tar for seg takhøyde, vindu, lys, krav om universell utforming, isolasjon og lignende krav.


Det er mulig å søke kommunen om dispensasjon fra dette regelverket, men du kan ikke forvente å få det godkjent.


Direktorat for Byggkvalitet har en veileder for bruksendring som vi anbefaler at du sjekker ut dersom du er usikker på hva som skal til for å få godkjent en bruksendring på et rom.


For boliger bygget før 1. juli 2011 er det noen lempinger i kravene som stilles. Her åpnes det blant annet for følgende:


  • Romhøyden kan være så lav som 2,0 meter, og være lavere i deler av rommet – som for eksempel ved skråtak.
  • Det holder med ett vindu i hvert rom, så fremt vinduet oppfyller kravene til rømningsvindu.
  • Dersom kravet om rømningsvindu er oppfylt, anses kravet om dagslys som oppfylt.
  • Det er ingen krav om størrelse på boder, men det heter at det skal være tilstrekkelig med oppbevaringsplass i rommet.
  • Rommet må kunne holde minst 19 grader vinterstid. Hvor mye rommet er isolert bestemmer du selv.
  • Kravet om at rommet må være tilpasset til rullestolbruk gjelder ikke.

Må jeg varsle naboen når jeg bygger hybel eller utleiedel?


Mange som skal bygge en hybel eller utleiedel og som må søke om bruksendring på ett eller flere rom, lurer på om de må varsle naboen før de går i gang med arbeidet. Svaret på dette er nei, såfremt du kun gjør innvendig arbeid.


Endrer du fasaden eller gjør ytre tiltak som kan påvirke naboen må du varsle naboen på forhånd.


Hvor kan jeg bygge hybel eller utleiedel?


Hvor i boligen det egner seg best å bygge en utleiedel, og ikke minst hvor stor utleiedel du kan bygge, avhenger selvfølgelig av størrelsen og utformingen på boligen din.


Det er likevel fire steder i en bolig som skiller seg ut som de mest egnede stedene for å bygge en hybel eller utleiedel.



1. Hybel eller utleiedel i kjeller eller underetasje


Har du en kjeller eller en underetasje i boligen, har du mest sannsynlig også gode muligheter for å bygge en hybel eller utleiedel. For å kunne leie ut kjelleren som hybel er det den generelle regelen at rommene må være godkjent for varig opphold, mens det er forskriftene for selvstendige boenheter i TEK17 som gjelder dersom du ønsker å få godkjent kjelleren som utleiedel.


Dette innebærer at enheten har alle hovedfunksjonene til en bolig, som oppholdsrom, soveplass, bad og kjøkken, samt egen inngang og at den er fysisk adskilt fra øvrige enheter.


De store kostnadsdriverne for utbygging av utleiedel i kjelleren er bad, kjøkken og eventuelt pigging av gulvet dersom det er nødvendig for å få tilstrekkelig med takhøyde. Elektrisitet kan også være en betydelig kostnad, men her vil tilstanden på eksisterende elektrisk anlegg og kjelleren ha mye å si.


Hvor stor utleiedel du kan bygge avhenger naturligvis av størrelsen på boligen, men på generell basis kan de fleste som bygger en utleiedel i kjelleren bygge en enhet som er et sted mellom 30 og 70 kvadratmeter.


Et tips når du bygger utleiedel i kjelleren er å ikke gjøre om absolutt hele underetasjen til en utleiedel. Ofte er det smart å la en liten del av etasjen høre til selve hovedboligen. Da har du fortsatt mulighet til å bruke underetasjen som oppbevaringsrom – samtidig som du kan få inn leieinntekter. Boliger med utleiedel i underetasjen er generelt mer attraktive enn boliger uten utleiedel. Er utleiedelen i tillegg godkjent for utleie vil verdien på boligen øke betydelig.



2. Hybel eller utleiedel som del av hovedetasje


Det er mulig å etablere en utleiedel som et tilbygg på eksisterende bolig, og da gjerne som en del av hovedetasjen. Dersom du velger å lage en dør mellom tilbygget og hovedboligen vil utleiedelen regnes som en hybel.


Velger du derimot å lage egen inngang, sørger for at tilbygget har alle hovedfunksjonene til en bolig, at alle rom er bygget i henhold til TEK17, og at tilbygget er fysisk adskilt fra hovedenheten (uten mulighet for gjennomgang), vil du mest sannsynlig få utleiedelen godkjent for utleie.


Å bygge et tilbygg vil i utgangspunktet være en betydelig større kostnad enn for eksempel å bygge om og bruksendre en kjeller fra råkjeller til boenhet. Et tilbygg er et prosjekt som ofte vil kreve at du involverer en arkitekt og flere håndverkere innen ulike fagfelt, da det blant annet må graves og støpes ny grunnmur.


På samme måte som at en godkjent utleiedel i en kjeller øker verdien på boligen din, vil et tilbygg som er godkjent for utleie naturligvis også øke verdien på boligen.


Det er også mulig å etablere en utleiedel i hovedetasjen ved å bygge om en eksisterende del av etasjen. Skal denne delen godkjennes for utleiedel må det også her etableres en enhet med alle hovedfunksjoner for bolig på plass, eget inngangsparti, pluss fysisk skille fra resten av boligen.


Med en hybel vil du kunne velge en noe enklere løsning, men det er anbefalt at også denne utleiedelen har egen inngang og består av bad, kjøkken, oppholdsrom og soverom.



3. Hybel i garasje


En garasje kan være et fint sted for å bygge en utleiedel, men vil i mange tilfeller også være en betydelig økonomisk investering. Den økonomiske fortjenesten på sikt er derimot såpass stor at det vil lønne seg å bygge en utleiedel i garasjen dersom du har muligheten til det.


På samme måte som at en utleiedel i kjelleren, i et tilbygg eller på loftet regnes som en del av boligen, regnes også en utleiedel i en garasje som en del av boligen. Inntekter knyttet til utleiedel i garasjen vil derfor også være skattefritt, så fremt du bor i og bruker halvparten av boligens areal eller mer.


Dersom du ønsker å bygge en utleiedel i en garasje som ikke er registrert for varig opphold må du søke om bruksendring. Kravene for å få godkjent en bruksendring av garasjen er akkurat de samme som ellers i boligen. Og skal garasjen endres til å bli godkjent for varig opphold er det de byggtekniske kravene i TEK17 som gjelder.


Å bygge en utleiedel eller hybel i en garasje kan være en kostbar investering. Dette skyldes i hovedsak at de færreste garasjer er tilrettelagt for vann og avløp. Dersom du ønsker å bygge en utleiedel i garasjen må du derfor koble deg på både vann- og avløpsrørene som hører til hovedboligen. Utover det så er det elektrisitet, kjøkken og bad som er de store kostnadsdriverne.


Loftrenovasjon med isolasjon i taket, nye vinduer og bjelker.

Den største utfordringen med utleiedel på loftet er å få tilstrekkelig med takhøyde.


4. Hybel på loft


Hybel på loft er et populært valg for mange som ønsker å bygge en hybel eller utleiedel for å spe på med litt ekstra skattefrie inntekter. Den største utfordringen med utleiedel på loftet er å få tilstrekkelig med takhøyde, da kravet er at takhøyden må være minst to meter på det høyeste.


Har du et kryploft fra før, må du trolig heve takkonstruksjonen for å få plass til en utleiedel. Dette gjør prosjektet kostbart og mer omfattende. Har du derimot et loft med tilstrekkelig takhøyde er alt mye enklere.


Kravet om takhøyde i kjeller, hovedetasje, tilbygg og lignende er 2,20 meter på nyere hus og 2,00 meter på hus bygd etter 1. juli 2011, men det er andre krav til loft. Her heter det at det høyeste punktet på loftet må være minst 2 meter, men dette er ikke et et gjennomgående krav. Det sies imidlertid at det må være minst 1,90 meter fri høyde fra gulv til tak i minst 60 cm bredde. Dette betyr at man kan få godkjent en utleiedel med skråtak såfremt resten av loftet tilfredsstiller kravene i TEK17.


Dersom du ønsker å gjøre om et loft fra et sted du oppbevarer ting til et oppholdsrom eller en selvstendig boenhet, må du naturligvis søke til kommunen om bruksendring. Kravene til selvstendig boenhet, og dermed en godkjent utleiedel, er som nevnt tidligere i denne veilederen betydelig strengere enn dersom du bare ønsker å få loftet godkjent som oppholdsrom.


Som ellers i boligen er bad, kjøkken og elektrisitet de største kostnadsdriverne dersom du skal bygge utleiedel på loftet. Mangler du høyde under taket må du også forvente en stor kostnad knyttet til heving av taket og eventuell konstruksjonsendring på huset.



Hvor mye koster det å bygge en hybel eller utleiedel?


Prisen for å bygge en ny hybel eller en utleiedel vil være avhengig av hva som faktisk skal gjøres, hvor du skal bygge og ikke minst, hvilken standard du ønsker at utleiedelen skal ha.


Det er derfor vanskelig å gi et helt nøyaktig prisestimat på hybel- eller utleiedelsprosjekt, for det vil alltid variere basert på omfanget av det som skal utføres. En totalpris på prosjektet kan ende opp med å koste mellom 1 til 2 millioner kroner.


Dersom du forbereder deg godt og planlegger nøye, kan du likevel få gjort mye for noen hundretusen kroner. Sluttkostnaden vil avhenge av hva utgangspunktet ditt er, og valgene du gjør underveis.



Hvor lang tid tar det å bygge hybel eller utleiedel?


Det er ikke enkelt å si med sikkerhet hvor lang tid det tar å bygge en utleiedel, da det avhenger av størrelse på prosjektet og standarden du ønsker.


Deler vi prosjektet i to, i en søknadsdel og en gjennomføringsdel, kan det være litt enklere å komme nærmere en fasit.



Søknad


Start med å søke om bruksendring. Her trenger du en ansvarlig søker. Dette kan være en entreprenør, men også en arkitekt som lager tegninger av prosjektet. Uansett hva du velger er det greit å være obs på at det må være oppført en utførende bedrift i søknaden.


Når søknaden er sendt inn, må du vente på at den skal behandles av kommunen. Dette tar i gjennomsnitt 3 uker. Når du har fått svar fra kommunen kan du forhåpentligvis kjøre på, hvis søknaden er riktig utført og blir godkjent.



Gjennomføring


Selve gjennomføringen er vanskeligere å anslå en nøyaktig tidshorisont på, men basert på lignende prosjekter som er utført via Mittanbud XL ser vi at gjennomsnittstiden for prosjektgjennomføring er 8–12 uker, ekskludert søknadstiden og behandlingen hos kommunen.



Mittanbud XL følger opp ditt byggeprosjekt


For at ditt renoverings- eller oppussingsprosjekt skal gå så effektivt og sømløst som mulig, vil det beste være å benytte en totalleverandør med den riktige kompetansen og god erfaring på lignende prosjekter.


Om du registrerer prosjektet ditt på Mittanbud XL, velger vi ut kvalitetssikre bedrifter for deg.


Da trenger du kun å ta stilling til det tilbudet du liker best, uten å måtte tenke på om bedriften arbeider under sertifiserte standarder, har god nok økonomi og riktig fagkunnskap. Våre bedrifter er alltid kvalitetssikret på forhånd.



Siste jobber tilknyttet hybel og utleiedel

Renovering og tilbygg på et hus fr 1956

9372GIBOSTAD

Vi har et hus fra 1956 som sårt trenger til en renovering og et lite tilbygg. Byggesøknad og arkitektegningen er ferdig og i orden, så nå trenger vi bare noen dyktige fagfolk som kan gjøre jobben.

Totalrenovering av hus i Drammen på ca. 270 kvm over 2 plan.

3043DRAMMEN

Vi ønsker et tilbud på total renovering av et hus fra 1968 på 270kvm over 2 plan, inkludert arbeider i utearealet og garasje. Vi ønsker å finne en entreprenør som kan være en totalleverandør og håndtere prosjektering og koordinering med de ulike fagkompetansene. Punkter merket med * kan vi finne spesialister til å utføre. Vedlegger nåværende plantegninger samt utvalg bilder av alle rommene i huset. I grove trekk er det snakk om følgende arbeider: - Rivning (og avfallshåndtering) av hele huset inkl bad, innebygde skap, fliser, ventilasjons anlegg for oljetank, osv. - Installasjon av helt nytt skjult elektriskanlegg iht NEK400. Nye kabler, stikkontakter, lysbrytere, downlights, takpunkter, sikringsskap/elskap, komfyrvakt, osv. - Installasjon/montering av helt nytt VVS opplegg fra inntaket og i hele huset. Alle innvendige rør byttes ut (inkl fjerne støpejernsrør), nye fordelerskap, ny varmtvannsbereder (300l), waterguard, osv. Ønsker også tilbud på strømpe/rør-i-rør i stikkledningen til kommunal/offentlige rør. - 2 nye bad (en i 1. etg. og en i kjeller), samt etablere vaskerom i kjeller og nytt gjestetoalett i 1 etg. - Tilrettelegging for nytt kjøkken. Montering av kjøkken blir antageligvis gjort av kjøkkenprodusenten. - Utskiftning av alle vinduer med geriktfri løsning. Noen vinduer vil få endrede plassering og dimensjon. - Etterisolering av alle vegger inkl. utskiftning av fuktsperre. Rådfør om dette bør gjøres fra innervegg eller yttervegg. - *Installasjon av balansert ventilasjonssystem. Aggregat, tilluftskanaler og avkastkanaler kan monteres på kaldtloft. - *Fjerne oljefyrtank og tilhørende anlegg. - *Fjerne stor peis og kamin i stuen og erstatte med ny integrert innsats for rent brennende vedovn eller gasspeis. - *Installasjon av varmepumpe. Luft-til-luft eller luft-til-vann avhengig av pris. - Nye gulv: retting/isolering( etter behov), nye gulvlister, - Nye dører: inkl nye dørkarmer (med demping) og gerikter. - Vegger & tak: gips/helsparkling og ingen taklister. Ekstra lyddemping i vegger til soverom. - Maling av innvendige vegger, tak, og spikerhull i lister/gerikter. - Vurdering om bærevegger kan åpnes (og dragere monteres). - *Drenere rundt huset (ved behov?) - Male yttervegger inkl murpuss til kjeller etasje. Hjelp til løsninger for utvendige teglsten ved inngang. - *Nytt glassrekkverk og terrassebord til balkong. - Ny utebelysning på husvegger (og eventuelt i hagen). - Varmekabler ved innkjørsel og sti inn til huset. - Vurdere løsninger for nåværende garasje. - *Lage 4 nye plattinger/terrasser på mark inkl. planlegging av uterommet med beplantning, nye trapper til hagen, osv. Må diskuteres videre. Takk som vurderer vår annonse.Vi setter pris på deres tilbakemelding og tilbud. Vi kan dele mer om spesifikke ønsker for renovasjonene og nye plantegninger for de som tar kontakt og ønsker dette. Vi setter opp befaringer etter avtale og med de som gir et beskrivende tilbud (med forbehold) og kan antyde oppstart og tidsplan.

Renovering av gang, toalett og baderom

3034DRAMMEN

Vi har et hus som er bygget i 1970. Alt bør oppgraderes egentlig, men pga budsjett er vi nødt til å ta det litt og litt. Først tenkte vi et oppussing prosjekt som trengte tillatelse fra kommune grunnet fasade endring. Det ønsker vi å avvente. Nå ønsker vi å pusse opp gangen: vegg, gulv, lister, bytting av dører, og eventuelt lage en ny dør, etc. Itillegg ønsker vi også å pusse opp/oppgradere toalett og baderommet. Hører fra dere og kan avtale uforpliktende befaring.

Totalrenovering

5410SAGVÅG

Hei. Vi skal overta ett eldre hus på Stord og vil først sjekke hva det vil koste å fikse opp hele huset. Tenker en befaring først. Vi må finne ut hva det koster og om ting lar seg gjennomføre. Er dette noe dere kunne vært med på og hva koster eventuelt en befaring? Har dere snekker, elektriker og entreprenør dere har samarbeid med?

Hus renovasjon

3029DRAMMEN

Vi har et hus fra 2007 som trenger innvendig renovasjon

Oppussing av eldre bolig fra 1900 tallet

1772HALDEN

Ser etter håndverker til oppussing av TG3 til en eldre bolig. Dette må pusses opp: Terrengforhold Yttervegger Vinduer og ytterdører Rom mot terreng Fuktmåling og ventilasjon Vil gjerne vite pris og tid dette kan ta



Seneste evalueringer etter arbeider tilknyttet hybel og utleiedel

Forespørsel – Totalentreprise for oppussing av 3-roms leilighet

Utrolig hyggelige folk som ga meg gode råd underveis - resultatet ble kjempebra! Jeg er veldig fornøyd. Kan bare anbefale denne bedriften.

Okt. 2025
A

Anne

BankID-verifisert bruker

om VELRØR ENGINEERING AS

Oslo
Innvendig oppussing av enebolig

Ekstremt fornøyd med at jeg valgte Akonsult Bygg AS. Veldig gode håndverkere, som ikke bare er dyktige i faget sitt, men som kommer med innspill og smarte løsninger underveis i prosjektet. Veldig løsningsorienterte og får jobben gjort! Raymond som prosjektleder er eksemplarisk på oppfølging underveis, og har full oversikt over alle detaljer. Jeg var stort sett bortreist, og «kom hjem» til ferdig hus så og si. Vil absolutt anbefale Akonsult AS på det varmeste! De leverer jobb til avtalt pris og tid, til ekstremt høy kvalitet.

Okt. 2025
B

Bernt Christian

BankID-verifisert bruker

om AKONSULT BYGG AS

Oslo
Total renovation of apartment

Som avtalt👍🏻

Sep. 2025
I

Iver

BankID-verifisert bruker

om RESE - COM AS

Høvik
Renovering av Enebolig

Godt arbeid, god kommunikasjon gjennom prosessen og godt prisestimat som stemte ved sluttføring av prosjektet.

Sep. 2025
E

Einar

BankID-verifisert bruker

om ELLINGSEN ENTREPRENØR

Oslo
Totalrenovasjon av leilighet

Jeg har hatt A.M BYGG AS til totalrenovering av leiligheten min og er svært fornøyd med resultatet. Arbeidet ble utført med høy kvalitet og effektiv fremdrift, og kommunikasjonen underveis var alltid ryddig og enkel. Sluttresultatet ble akkurat slik jeg ønsket og jeg kan trygt anbefale A.M BYGG AS til andre som ønsker profesjonelt håndverk og god oppfølging.

Sep. 2025
M

Maja

BankID-verifisert bruker

om A.M BYGG AS

Oppussing av leilighet

Veldig fornøyd med pris og kvalitet på arbeidet. Veldig god kommunikasjon ved endringer og forslag til løsninger

Aug. 2025
S

Stig

BankID-verifisert bruker

om Kencha Byggservice AS

Trondheim
Oppussing/renovering

Pusset opp nesten hele hele. Kjempe fornøyd med resultatet! De var flinke med å holde kommunikasjon via tlf da vi ikke kunne komme på kort varsel. Tok bilder underveis og skulle vi bestemme oss for noe endring eller ekstra jobb så ble det mottatt med et smil. Vi er kjempe fornøyde. Takk til Geilo Hytteservice

Juli 2025
S

Silje-Christin

BankID-verifisert bruker

om Geilo Hytteservice AS

Tertnes
Renovering av leilighet

Daniel og Nordic Locks AS var veldig hyggelig og, jeg var veldig fornøyd med valget av bedrift. Daniel er en svært hyggelig som fikk jobben gjort. Men det var noen utfordringer underveis. Jobben ble i all hovedsak gjort innen tidsfristen men det var forsinkelser som verken bedrift eller jeg rådde over. På generell basis så var det lite rydding underveis, det var enormt med sagflis og bygge støv i leiligheten mens de la gulv og malte, noe som gjør at finishen ikke var helt 100 %. Måtte rette opp i feilmalt farge flere ganger. Ved tilbakemelding så mente jeg var pirkede. De ventet til siste dag før innflytting med å sparkle/pusse kjøkkenet noe som skulle vært gjort mye tidligere.

Juli 2025
K

Kjersti

BankID-verifisert bruker

om Nordic Locks AS

Oslo
Oppgradering av bolig

Det sto mellom Tysvær bygg og 2 andre firma i anbudsprosessen , valget falt på Tysvær bygg . Dette har vist seg å være et meget godt valg for våres prosjekt. Vi er veldig nøye på at ting blir gjort skikkelig og fagmessig utført , her har Tysvør bygg gjort en fantastisk jobb , og de har et øye for detailer og kvalitet . Jeg merket fort da de satt i gang med prosjektet , at jeg hadde funnet riktige folk , og dermed kunne jeg senke skuldrene . Tysvær bygg har også vært fleksible , da det har dukket opp endel uforutsette ting underveis i prosjektet , så har vi fått gode råd og tips og funnet gode løsninger sammen . Dialogen under prosjektet har vært god . Jeg kommer til og bruke Tysvær Bygg ved fremtidge prosjekt .

Mai 2025
K

Kjell jonny

BankID-verifisert bruker

om Tysvær Bygg AS

Sævelandsvik
Energirådgivning ifm renovering

God kommunikasjon og profesjonelt utført arbeid. God oppfølging i etterkant.

Mai 2025
T

Torjus Svensson

BankID-verifisert bruker

om BYGGMESTERNE AS

Oslo


Hvor mye koster det å totalrenovere boligen?

Timepris for håndverkere som totalrenoverer bolig ligger ofte mellom

kr 540 - kr 750

Gjennomsnittlig timepris på Mittanbud

kr 590

Lurer du på hva ditt prosjekt vil koste?

Beskriv jobben, og få et prisestimat basert på tidligere jobber utført på Mittanbud.

Statistikk

Boligrenovering

I løpet av de siste 12 månedene har det på Mittanbud blitt lagt ut:

866

jobber

19

evalueringer

4.6

av 5 stjerner

Prisestimat

Lurer du på hva jobben vil koste?

Vår AI-kalkulator gir deg pris-estimat basert på over 2 millioner jobber utført via Mittanbud.

Mittanbud
XL


For ekstra hjelp ved større prosjekter!

  • Vi finner 3 bedrifter med lang erfaring med ditt type prosjekt
  • Alle bedrifter har gjennomgått streng kvalitetssikring
  • Du får personlig oppfølging av en prosjektveileder

Les mer om Mittanbud XL her

Prisestimat

Er du en håndverker?

Mittanbud får årlig inn over 220 000 jobber til håndverkere. Vi trenger flere bedrifter som kan ta disse unna!

Registrer bedrift