Drenering

Vi har kjøpt et hus, som har fått TG3 på drenering. Jeg legger ved hva som ble skrevet i rapporten. Det er snakk om cirka 10m. "TG3. Ukjent drenering. Ingen mulighet for kontroll av dreneringen uten vesentlige inngrep. Synlig grunnmursplast over terreng ved gavlvegg. Ukjent utførelse. Mangler topplist i nedre del av vegg. Ingen synlig grunnmursplast ved terreng ved inngangssiden. Det ble rutinemessig søkt etter fukt på vegger mot grunnen med fuktindikator. Målingene viste utslag utenfor normale verdier i nedre del av vegg i en bod på befaringstidspunkt. Målingene gir kun en indikasjon og må ikke oppfattes som en garanti. Deler av vegger under terreng er utforede, kontrollen er dermed begrenset. Nærmere undersøkelse anbefales. Det er delvis synlig grunnmurspapp. Denne stedvis avsluttet for for lavt, samt under terreng enkelte steder. Det er fall inn mot grunnmur på inngangssiden av boligen. Det er viktig at terreng heller riktig i områder ved grunnmur. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødvendig fuktbelastninger på utvendig fuktsikring. Ideelt bør det være fall fra grunnmur på (1:50) i en avstand av min 3m ut fra husets grunnmur. Det er begrenset med fall ut fra grunnmur i gavlvegg. Vurderinger gjøres iht alder på bygningsdelen og en generell vurdering. Symptomer på fukt i konstruksjon under terreng gis TG3. Normal brukstid på 40år er lagt til grunn for vurdering".