Betydelig oppussing. Anbud på å rive og sette opp leggvegger, sette inn nye dører, måle overflater, legge varmekabler for gulvvarme og legge nytt gulv

Betydelig oppussing. Anbud på å rive og sette opp leggvegger, sette inn nye dører, måle overflater, legge varmekabler for gulvvarme og legge nytt gulv i hele leiligheten, male fliser på kjøkkenet, slipe benkeplate, spraye skyvedørsgarderobe og installere spottekasser på stua. Vi skal flytte in i vårt leilighet og ønsker å pusse opp før vi flytter inn. Det betyr at jobbene kan gjøres uten at noen bor i leiligheten, men også at vi ønsker en rask gjennomføring av jobben. Vi beskriver alle jobbene herunder og ønsker tilbud på fastpris til hver del av jobben. Vi tar også imot anbud på deler av totaljobben. Spesielt jobb 4 og 5 må muligens utføres av andre, da disse krever spesialkunnskaper. Fin å få beskjed så tidlig som mulig på hva dere kan tilby av arbeid. Vi ønsker at anbudsgiver gir tilbud som inkluderer alle materialer som er nødvendig, alle verktøy som skal brukes og fjerning av avfall etter oppussing. Vi spesifisere materialiene, men kan diskutere detaljene etter behov. Jobb 1: Rive og sette opp leggvegger, sette inn nye dører Vi ønsker å sette opp tre lettvegger og rive en lettvegg for å dele et soverom i to mindre rom og i tillegg utvide rommene mot stua. Rommet og de to veggene er skissert i plantegningen som ligger vedlagt. De nye veggene er markert med grønt på tegningen. Den gamle veggen som skal rives er den røde veggen ut mot stua. Denne skal flyttes ut til der trappa slutter i gangen utenfor rommet. Utfordringen med dette er at trappa kommer der vi ville ha plassert en av dørene. For å få plass til en 800 mm dør, så må døren bygges utenpå trappen med en liten flik av trappen i det ene hjørnet. For å redusere overlappet mellom dør og trapp ønsker vi å bygge en vinkel på lettveggen som deler rommene i to. Denne vinkelen vil være på mellom 150 mm og 400 mm, avhengig av hvor mye ekstra plass vi trenger til døren som ligger utenpå trappen. Vi ønsker å tå med dørene i leiligheten for å sette dem opp der den nye veggen skal står før vi tar en endelig beslutning om vinkelen. Veggen som deler rommet, bør være så tynn som mulig. Vi ser for oss at denne er mellom 60 mm og 100 mm, men er åpne for forslag. Vi ønsker selvfølgelig at denne er så god lydisolert som det er praktisk mulig å lage en så tynn vegg. For at denne veggen skal treffe vindusskillet på rommet, må karmen som skiller vinduene bygges ut. Se vedlagt bilde av rommet og vinduet. Veggen i gangen skal bygges på utsiden av en trapp og følge undersiden av trappen (se vedlagt bilde). Denne veggen kan bygges i vanlig tykkelse og med god lydisolering. Det samme gjelder for tilleggsskilleveggen parallelt til den nye hovedveggen. Vi skal til sammen sette opp tre dører. En til hver av de to nye soverommene og en liten kottdør som gjør det mulig å bruke plassen under trappa som skap. Jobb 2: Legge varmekabler og nytt laminatgulv, inkludert listearbeid. Vi ønsker å legge varmekabler i tre soverom, på kjøkkenet, på stua og i gangen. Vi river eksisterende gulvet selv. På gulvvarmen skal det legges laminatgulv gjennomgående i hele leigligheten. Vi skal velge endelig lamittype før befaringsdagen. Jobben inkluder listejobb. Jobb 3: Male overflater Vi ønsker å male veggene og taket i alle rom. I tillegg skal flisene på kjøkkenveggen (mellom benkeplate og høyskap) males og skyvedørsgarderobe skal sprayes. Spesielt viktig er det at de nye veggene blir fine. (Denne jobben bør nok gjennomførs før listingen ved gulvlegging). Jobb 4: Elektrisk og belysning Under riving av og setting opp av veggene må noe av de elektriske ledninge legges på nytt (vi har bestillt betonsaging for å får plass til ledningene i taket). I tillegg ønsker vi å installere downlights i stua. Vi har tenkt å sette opp spottekasser mot veggen på alle fire sidene, med ca. 90 cm avstand mellom spottekassene, tilsammen ca. 22 stykk. I tillegg ønsker vi å installere skinner med mulighet for å henge opp ytterligge spotter og pendellamper, både på kjøkkenet og i stua. Jobb 5: Betongsaging for å utvide åpning og lage vei for elektiriske kabler til lys og brytere