Oppussing av leilighet

ADRESSE: ALNAGATA , 0192 Oslo Byggestart: Snarest Ferdigstillelse: 12 dager etter oppstart O P P G A V E B E S K R I V E L S E To to-roms leiligheter på 34 kvm skal pusses opp. Bygget er relativt nytt og i god stand. Alle vegger og tak skal flekksparkles og males. Det skal legges klikk-laminat på eksisterende gulv, og settes inn nye lister. Gammelt kjøkken fjernes og nytt HTH kjøkken, flatpakket, settes opp. Servant og baderomsmøbler fjernes og nye monteres. Vi kjøper inn alt av maling, lamper, innredninger, servanter, kjøkken, parkett og listverk. Dere står for alle andre materialer som sparkel, fugemasse, etc. Vi har dessverre ikke mulighet for befaring, men har bilder av bad, og kan sende film av resten av leiligheten. Detaljert beskrivelse: Nedriving Eldre kjøkkeninnredning skal demonteres og kastes, men ventilator må bli igjen. Eventuell annen innredning skal også kastes om ikke annet er avtalt. Servant, dusjforheng og skap kastes. Vegger/himling Vegger og tak skal males i vedlagte farger. Der det er hull eller merker skal det sparkles, og i overganger skal det brukes akryl. Der er det brukt takplater skal det dette males i samme farge som taket. Platene i taket males. Vindu/dør Vinduskarmene med listverk skal males i samme blåfarge slik som i dag. Innerdører og tilhørende karmer skal males i ønsket farge. Det kan være at enkelte lister er skadet og byttes fremfor sparkling/maling. Gulv Nytt underlag og gulv skal legges over eksisterende gulv med nye gulvlister i glatt utførelse. Gulvet som velges er av typen click-laminat. Eksisterende lister kappes slik at laminat kommer under listverk. Det skal unngås å bruke overganger mellom rom. Gammelt listverk kastes. Kjøkken Det skal monteres et enkelt nytt kjøkken med integrerte hvitevarer. Kjøkkenet som monteres kommer flatpakket fra HTH og er rundt 2 meter i lengde. Benkeplaten skal være av laminat og må kuttes til på stedet og tilpasses koketopp og kum. Hvitevarer som skal inkluderes i kjøkkenet er integrert kombiskap, stekeovn og oppvaskmaskin som tilkobles, samt kum og ventilator. Benkeplate silikoneres mot vegg og det monteres «sprutplate» mellom benk og overskap etter nærmere angivelse. Bad Servant og dusj demonteres. Nytt servantskap, dusjdører i glass og dusj skal monteres. Det må legges nytt silikon i alle dusjhjørner og noen bad i hjørner og overgang gulv vegg. Rør Idet blandebatteriene demonteres og remonteres, samt avløp monteres, antas at rørarbeidet kan utføres uten bruk av rørlegger. Dersom tilkobling krever mer enn ordinær de- og remontering betaler oppdragsgiver rørlegger i tillegg. Oppdragsgiver bekoster selv montering av aquastop og komfyrvakt. Belysning Gamle lysstoffrør skal erstattes med moderne led belysning i alle rom. Lamper leveres av oppdragsgiver. Generelt: Leilighetens beslag, dørhåndtak etc. må gås over og noen steder byttes. Det kan være at dørblader byttes fremfor å males om de har større skader. Vinduer/balkongdører må gås over hva gjelder håndtak, tettingslister etc. Mekanismen på vinduer og dører, samt låser smøres. Evt. kontakter/brytere som er skadet eller sterkt misfarget byttes. Utstyr bekostes av oppdragsgiver. I tillegg til montering av kjøkken skal inntil 2 stk. nye garderobeskap monteres pr. leilighet med tillegg av 1 skap pr. soverom om det er mer enn ett soverom pr. leilighet. Leilighetene skal etter oppgradering fremstå som i en helhetlig god stand. Alt av brytere, kontakter og andre ting som er festes tas av før det males for best mulig resultat Fargekoder: Stue – Jotun pure color 1391 Lys Antikkgrå, Supermatt Soverom – Jotun pure color 1350 Sky, Supermatt Innvendige dører med karmer – Samme farge som vinduskarmer; muligens Jotun 4618 Kveldshimmel Innkjøp: Vi kjøper inn alt av maling, lamper, innredninger, servanter, kjøkken og parkett. Listverk kan dere ordne.