Oppussing av leilighet

Jeg ønsker anbud på oppussing av min leilighet. Anbudet må være oppstykket etter hvert rom samt rørlegger, elektriker og maling for seg. Jeg ønsker også en oversikt av leveranseomfang og materialvalg. Arbeidet ønskes utført i perioden 01.03.2022 – 14.06.2022. Fleksibel oppstart om ønskelig – helst påbegynt ila. mars eller begynnelsen av april. Ønsker at befaring av leiligheten gjennomføres før anbud gis. Befaring skjer etter avtale i januar eller februar. Jeg er tilgjengelig og svært fleksibel på tid. Rom for rom beskrivelse av hvilke arbeid som ønskes utført – se vedlagt bilde av plantegning. Inngang: - Inngangspartiet har tømmer fra 1905 og dette skal beholdes og slipes/oljes. - Legge vegg- og takplater –gips eller sponplater avhengig av pris, og lister. - Ny dør inn til bodgangen. - Male nye vegg- og takplater og lister. Stue: - Stuen har samme tømmer som inngangen. Dette skal beholdes, slipes og oljes. - Legge nye vegg- og takplater og lister. - Male nye vegg- og takplater og lister. - Ny trapp opp – f.eks. Hønsetrapp – eller beholde den gamle. - Montere opp ny ovn og fliser/metallplate rundt denne. - Montere inn 1 nytt Velux Vindu + gå over taktekkingen. Soverom 2: - Rommet skal innlemmes i stuen. (se plantegning) - Legge ny parkett eller evnt. slipe gammel tømmerplank (om dette ligger under nåværende parkett). - Legge nye vegg- og takplater og lister. - Male nye vegg- og takplater og lister. - Montere inn 1 nytt Velux vindu + gå over taktekkingen. Gang mellom kjøkken og stue: - Innlemmes i stue - Legge nye vegg- og takplater og lister. - Snekre ny inngang til kjøkken – åpen inngang (ingen dør) - Male nye vegg- og takplater og lister. Kjøkken: - Snekre opp ny lettvegg mellom kjøkken og kontor. - Montere inn nytt Velux vindu og sjekke over taktekking. Veggen rundt og under vinduet må bygges opp på ny. - Legge nye vegg, og takplater (gips på kjøkkenet), lister, og fliser mellom kjøkkenbenk og overhyller. - Montere nytt kjøkken. Bad: - Steame gulvet. - Nytt dusjkabinett, servantskap og speil. - Takplater må skiftes og lister. - Ny vifte/avtrekk. WC: - Fjerne toalettet. - Veggtoalett bygges inn. - Kle inn veggene og legge halvpanel – list på toppen. - Beholde gammel servant om mulig – kan gjerne komme med tilbud. - Ny dør og list. - Legge 4 x store svarte fliser på gulvet – ikke avtrekk eller membran som følge av forskriftsmessig veggtoalett. Soverom: - Innlemme bod i soverom. - Soverom 1 (på plantegning) med innlemmet bod omgjøres til Walk In Closet med praktisk dørløsning inn til nytt soverom (der hvor kontoret er i dag). - Ny parkett, dør til inngangen, veggplater og takplater – sponplater/spon og lister. - Male vegger og tak Isolering av vegger: - Utvendig vegger isoleres (Glava) - Innvendig vegger isoleres (Glava) Overetasjen: - Vedlikehold av vinduer – sjekke tekking, evnt. tørkes, beise over og ny silikon langs vinduskarmen. - Vurdere å legge nye veggplater - i lik stil med underetasjen men er usikker på om dette er nødvendig. - Pusse opp døren ut til takterrassen. Takterrassen: - Sjekk over taket under nåværende plank mtp. fuktskader og om det er behov for utskifting. - Legge nytt impregnert plank og beise over. - Fjerne og legge tre nye panel på toppen av gelenderet. - Male og pusse over. Elektrisk: - Mest praktisk og billig løsning. Spots hadde vært ideelt. o 2 x spots i inngang, 4 x i stue 1 og 4 x i stue 2, 2 x i kjøkken, 2 x i soverom og 2 x i Walk In. - Legge nye stikkontakter og et nytt uttak for Wi-Fi og kabel-tv/fiber. o Har tegnet inn hvor de nye uttakene skal være i eget ark. Gir info/tegning på befaring. - Nytt sikringsskap med kursopplegg. Rørlegger: - Legge inn ny løsning for varmtvannstank på kjøkkenet. - Ny plassering av vaskemaskin og oppvaskmaskin – koble dette opp. - Nytt opplegg for kum og varmtvann. - Nytt armatur/servant på badet. - Legg inn vegghengttoalett med innebygget sisterne - ikke membran på gulvet. Jeg vil selv ta for meg rivningen før ovennevnte arbeid utføres. Dette forklares nærmere på befaring. Vennlig hilsen, Bernhard