Borettslag etterlyser erfaring fagmester med våtrom. og vannanleggserfaring for feilsøk og dokumentasjon.

Borettslaget Det Glade Kvartal II (DGK2) ligger mellom Storo og Sandaker i Oslo med 30 boenheter. Bygget er fra 2005 med fabrikkbyggede baderom. Oppdaget vi ønsker oss er todelt. Vi har et baderom i en andelsleilighet som må inspiseres, samt vi trenger å få gjort en gjennomgang av varmtvann og ferskvannsanlegget fra 2005 m.h.p. dokumentasjon av reparasjon, vedlikehold og oppgraderingsbehov. Oppdraget egner seg for erfarne fagfolk, gjerne med mesterbrev e.l. som ikke lenger ønsker ta på seg større oppdrag. Dette fordi vi først og fremst ønsker dokumentasjon og faglige råd. Om våtrom: En beboer i borettslaget har varslet at en veggflis ved gulvet på baderom har løsnet, og det er observert gulrød avrenning. Dette kan tyde på at det er oppstått korrosjon i baderommodulene da disse er bygget i metall som så er kledd på innsiden med fliser og rør. Det er ikke gjort noen arbeider med våtrommene siden bygget var nytt og FDV dokumentasjon er tilgjengelig. Gjennomgang av ferskvann og varmtvannsanlegg: Borettslaget har hatt 3 større vannlekkasjer i varmtvannsanlegget siden 2005. I alle 3 tilfellene skyldes dette sprukne sikkerhetsventiler på varmtvannsberedere. Det virker som installasjon av luftblære i 2016 har stoppet dette problemet. Siden dengang har det oppstått 2 mindre vannlekkasjer fra varmtvannsanlegget. Per dags dato lekker det litt fra en eldre T-overgang, men vannet fordamper i bøtte fortere enn det lekker ut. Borettslaget ønsker at en fagperson kan inspisere alt ferskvann og varmtvannanlegg for å komme med anbefalninger på nødvendig vedlikehold, estimere kostnad samt bistå med å etablere en vedlikeholdsplan og evn. oppgraderingsplan. Det stilles ikke krav om at fagpersonen skal utføre reparasjoner. Dette vil bli satt ut på en separat anbudsrunde. Det er mulighet for at vi ønsker å benytte seg av samme fagperson for uavhengig kontroll/rådgivning etter at vedlikehold/reparasjoner er utført.