Hva er energimerking?

Energimerket viser hvor energieffektiv boligen er.

Energimerking brukes for å beskrive hvor mye energi en bolig trenger for å oppnå normal oppvarming og drift. Fra 2026 presenteres dette som én bokstav fra A til G, der A er best og G er dårligst. Den tidligere kombinasjonen av bokstav og fargekode forsvinner.

Energimerket sier dermed noe om boligens energistandard, og hvor høye eller lave energikostnadene normalt vil være.

Hvem må ha energimerking?

Alle boliger som skal selges eller leies ut må ha et gyldig energimerke.

Kravet gjelder både for hele boliger og enkeltleiligheter. Det er selger eller utleier som har ansvar for å innhente energiattest, og ved salg skal energikarakteren komme tydelig frem i markedsføringen. Dette gjør det enklere for kjøper eller leietaker å vurdere forventet strømforbruk og energistandard.

Hvorfor er energimerking viktig?

Energimerking øker bevisstheten rundt energiforbruk og klima.

Bygninger står for en betydelig del av energibruken i Norge. En god energikarakter gjør boligen mer attraktiv, gir lavere driftskostnader og kan øke verdien. For myndighetene er ordningen et verktøy for å få flere til å velge energieffektive løsninger og redusere utslipp.

Fra 2026 blir energikarakteren også mer relevant for banker, støtteordninger og regelverk som vurderer bærekraft.

Slik leser du den nye energimerkeskalaen

Den nye ordningen har kun én karakter – energikarakteren. Oppvarmingskarakteren (farge fra grønn til rød) fjernes.

Energikarakteren fra A til G – hvor energieffektiv er boligen?

Energikarakteren viser hvor mye energi boligen trenger under normale forhold, også medregnet varmetap i oppvarmingssystemet.

• A: De mest energieffektive boligene, ofte nyere bygg eller omfattende rehabiliterte hus.
• B: Boliger som tilfredsstiller dagens energikrav (TEK17) eller litt bedre.
• C–E: Vanlige karakterer for mange eksisterende boliger.
• F–G: Eldre boliger med høyt energiforbruk eller lite oppgraderte løsninger.

I den nye beregningen brukes en oppdatert norsk standard (NS 3031:2025). Energibehovet til boligen vurderes mer presist enn før, og energikilder vektes ulikt (for eksempel vektlegges fjernvarme lavere enn strøm).

Solceller og energimerking fra 2026

Boliger med solceller vil i større grad få uttelling i energikarakteren. Egenprodusert strøm vektes med null, noe som kan forbedre karakteren for mange boliger sammenlignet med dagens ordning.

Hvordan få en bedre energimerking?

En dårlig energikarakter betyr ikke at du må leve med høye strømregninger. Det finnes flere tiltak som kan forbedre energistandarden – både små og store:

• Etterisolering av vegger, tak og gulv
• Utskifting av vinduer
• Installering av varmepumpe
• Tetthetskontroll og lufttetting
• Oppgradering av ventilasjonssystem
• Montering av solceller

Fra 2026 vil det være enda viktigere med tetthetskontroll dersom du ønsker de beste karakterene, siden dette blir et krav for å oppnå toppscore.

En energirådgiver hjelper deg med å kartlegge tilstanden på boligen din. Energirådgiveren gir boligen et energimerke og lager en plan med tiltak som hever boligens energistandard. Dette kan gi deg helt konkrete forslag til forbedringstiltak for hvordan du kan få ned energiforbruket. Mange av tiltakene kan også få støtte fra Enova.