Bygge op bolig på 40 kvm, ett plan.

Jeg ønsker å bygge ut min bolig med ca 40 kvm på ett plan. Litt usikker på hvordan jeg skal røste nybygget, men dette ser nok dere best. Så befaring fra dere er sterkt ønsket hvis mulig. Ellers har jeg målt og regnet litt på hva jeg ser for meg at jeg trenger for å utføre jobben. Men her er jeg gjerne åpen for innspill fra fagfolk. Selve tilbygget/reisverket - ser jeg for meg noe slikt: Yttervegg med panel og gipskledd innside 65,25 m² Innsetting av vindu i yttervegg av tre 4 stk Tak av taksperrer, isolert, tekket med takstein 39 m² Fullisolert bjelkelag av tre mot kryprom 39 m² Takrenner av stål, plastbelagt 11,7 m Taknedløp av stål, plastbelagt 21,75 m Når det gjelder innredning av tilbygget ønsker jeg å utvide nåværende stue samt et soverom og et bad. Når det gjelder stuen ser jeg for meg at den blir på ca 20 kvm. Der jeg vil trenge noe slikt: Stue: Standard takplater hvite. 18 m² Huntonittplater panel ferdig malt 37 m² Rehabilitering av gulvbelegg, riving og ny parkett 18 m² Nye gulvlister, inkl riving av gamle 11,1 m Soverom: Standard takplater hvite. 14 m² Huntonittplater panel ferdig malt usikker på antall kvm. Ny parkett, laminat. 14 m² Nye lister, tak og gulv. ferdig malt usikker på antall kvm. Innsetting av dør i innervegg av trestenderverk 1 stk Bad: Flislagt gulv på bjelkelag, inkl påstøp 9 m² Innervegg av tre, enkel 19,5 m² Vegg til vegghengt toalett 6,5 m² Nedforet himling ( tak ) og gipsplater 9 m² Nye gulvlister, malt 7,8 m Nytt toalett 1 stk Ny servant med blandebatteri 1 stk Innsetting av dør i innervegg av trestenderverk 1 stk Downlights på bad 3 stk Nye taklister, malt 7,8 m Speil på baderom, innfuget 1 stk Invendig røropplegg for avløpsrør 2 m Røropplegg til rør-i-rør system 5 m Det er helt sikkert noen ting jeg ikke har fått med meg, men er som sagt åpen for innspill og forslag fra dere. Det er også mulig det vil overstige 40 kvm - men det er ca så mye jeg ser for meg at jeg har behov for å bygge ut. Grunnarbeid tenker jeg enkel ringmur. visst det ikke vil være mulig å sette tilbygget på påler. Her trenger jeg tips og råd - da jeg ikke er sikker på hvordan dette kan gjøres på best mulig måte. Setter også pris på hvis dere kan gi meg et grovt kostnadsoversalg på hva evt dette vil koste. Men finansiering er ikke noe problem!! Jeg skulle også i samme slengen ha byttet kledning på resten av huset. det er ca 100 kvm utvendig. Til slutt: Visst det er ønskelig med bilder, kan jeg evt skaffe dette og sende pr mail.