Skal du bygge nytt hus?
Planlegger du å bygge enebolig? Enten du skal bygge arkitekttegnet hus eller tenker ferdigbygg, finner du dyktige fagfolk som får jobben gjort på Mittanbud. Legg ut jobben i dag og få gode tilbud – helt gratis!
- Legg ut jobben helt kostnadsfritt
- Motta uforpliktende tilbud fra bedrifter
- Velg det tilbudet som passer deg best
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2Fllxj4re9%2Fproduction%2F3f7facf97d07a9f437a8c95e712dc0a0f530990a-750x500.jpg&w=1200&q=75)
Skal du bygge nytt hus?
Planlegger du å bygge enebolig? Enten du skal bygge arkitekttegnet hus eller tenker ferdigbygg, finner du dyktige fagfolk som får jobben gjort på Mittanbud. Legg ut jobben i dag og få gode tilbud – helt gratis!
- Legg ut jobben helt kostnadsfritt
- Motta uforpliktende tilbud fra bedrifter
- Velg det tilbudet som passer deg best
Hvor mye koster det å bygge hus?
Det koster omtrent 33 000 per kvadratmeter å bygge et nytt hus. Denne prisen inkluderer det meste av prosjektet, blant annet prosjektledelse, arbeidskraft og materialer. Kostnader knyttet til tomt, arkitekt og søknader kommer i tillegg.
Totalkostnaden for å bygge et hus på eksempelvis 150 kvadratmeter vil ligge på rundt 5 millioner kroner, avhengig av prisen på tomten.
Omfang og kompleksitet
Å bygge en ny enebolig er et omfattende prosjekt. Det krever god planlegging, kontroll på prosjektfinansiering og dyktige fagfolk. Når du skal sette i gang med boligprosjektet er det derfor viktig at du har planene på plass og at du bruker håndverkere med god kompetanse.
Det er flere faktorer som påvirker totalkostnaden for å bygge et nytt hus. Først og fremst vil størrelsen på huset være avgjørende. Det vil naturlig nok være rimeligere å bygge et lite hus, i tillegg til at det vil ta kortere tid. Samtidig er det visse utgifter som ikke påvirkes av boligens størrelse, og kvadratmeterprisen kan derfor synke noe om du bygger større.
Tomtens utforming vil også ha en påvirkning på prisen. Det vil for eksempel være mer krevende å bygge et hus på en skrå tomt enn om tomten er helt flat. Det er likevel noen fordeler, blant annet er skrå tomter rimeligere i tillegg til at de gjerne har bedre utsikt og solforhold.
Når du skal bygge nytt hus er det viktig å ha alle søknader i orden. Start søknadsprosessen i god tid slik at du har alle godkjenninger på plass før du begynner å bygge. Om du starter byggingen før søknadene er ferdig behandlet risikerer du å måtte rive eller bygge om underveis i prosessen.
![Nybygget gråblått hus med terrasse.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2Fllxj4re9%2Fproduction%2F0885cb26e803cc60ec3f57d8b980e0f1316e29ee-725x482.jpg&w=1200&q=75)
Mange velger å bygge et nytt hus. Det er mange håndverkere som må inolveres.
Håndverkere
Håndverkerne du henter inn til prosjektet vil naturlig nok også påvirke prisen på prosjektet. Jo flere håndverkere du trenger, jo mer kostbart blir det.
Når du skal bygge nytt hus er det lurt å ansette en totalentreprenør. Totalentreprenøren har oversikt over prosjektet hele veien, og hjelper deg med alle ledd i prosessen. Blant annet kan totalentreprenøren hjelpe deg med planlegging, budsjett og søknadsprosess, i tillegg til å hente inn relevante håndverkere, materialene og utstyret du trenger.
Som regel vil du ha behov for mange ulike håndverkere når du skal bygge nytt hus. Et vanlig hus vil som regel trenge en snekker, en taktekker eller blikkenslager, og en murer eller maler til det utvendige arbeidet.
Til å håndtere vann og avløp trenger du en rørlegger, og du er nødt til å bruke en elektriker til å sette opp det elektriske anlegget i boligen. Mest sannsynlig vil du også måtte gjøre noe grunnarbeid på tomten, da vil du ha behov for en maskinentreprenør.
Dette kan øke prisen på boligprosjektet
Det er mange faktorer som spiller inn på totalkostnaden for å bygge nytt hus, disse er avgjørende for hvor dyrt prosjektet blir.
Som nevnt er størrelsen på boligen viktig for prisen, men materialvalg vil også påvirke kostnadene i stor grad. Om du velger mer kostbare materialer vil dette føre til en høyere totalkostnad.
Dersom du velger å bruke en arkitekt vil dette også øke prisen på prosjektet. Det kan likevel lønne seg å bruke arkitekt til å tegne huset ditt. Både fordi du får en god bolig tilpasset dine ønsker og behov, og du kan få en høyere salgspris om du skal selge boligen senere. At huset er arkitekttegnet er ofte et kvalitetsstempel på boligen.
Velger du å installere ulike smarthusløsninger eller andre spesialtilpasninger i boligen vil dette også ha en innvirkning på totalkostnaden for huset. Det finnes mange ulike løsninger som kan gjøre hverdagen enklere og som gjør at du kan personalisere huset ditt i enda større grad.
![Tak som bygges](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2Fllxj4re9%2Fproduction%2F097a445deea642c4b56fa54e8248c1a566e532af-697x501.jpg&w=1200&q=75)
Ulike boligprosjekter
Om du planlegger å bygge nytt eller gjøre endringer på den boligen du allerede har finnes det mange ulike muligheter. Hvis du skal bygge nytt kan det være attraktivt med et arkitekttegnet hus, eller lurer du på hvordan du bygger et miljøvennlig hus?
Dersom du har lyst å bygge ut huset du allerede har kan du vurdere om det er mest praktisk med tilbygg eller et nytt påbygg.
Arkitekttegnet hus
Når du skal bygge nytt hus kan det være lurt å ansette en arkitekt. Arkitekten kan vurdere hva som passer best til tomten din, i tillegg til at dere kan bli enige om en planløsning som er spesielt tilpasset deg og dine behov. Ved å benytte en arkitekt har du i stor grad mulighet til å få akkurat den boligen du ønsker deg.
Miljøvennlig passivhus
Hvis du er interessert i å bygge miljøvennlig finnes det flere muligheter. Blant annet har det blitt veldig populært å bygge såkalte passivhus – og det er ikke uten grunn. Et passivhus er et hus som bruker vesentlig mindre energi enn et vanlig hus, på grunn av bedre isolasjon, effektive oppvarmingsløsninger og færre luftlekkasjer.
Bygge hus med sokkelleilighet eller utleiedel
Når du skal bygge et nytt hus kan det være lurt å se på muligheter for utleiedel. En utleieenhet kan gi huset en høyere verdi, i tillegg til leieinntekter. Om du har muligheten kan dette være en god investering.
Dersom du skal bygge for utleie er det lurt å planlegge godt. Du bør tenke igjennom hvordan utleiedelen skal adskilles fra din egen boenhet, løsning for separat inngang og mulighet for å eventuelt integrere utleiedelen i hovedboligen på et senere tidspunkt.
Det gjelder også egne regler for hva som er godkjent utleieenhet. Det stilles blant annet krav til eget bad, separat inngang, krav til brannsikkerhet og takhøyde. Det er lurt å sette seg inn i kravene som gjelder før du setter i gang byggeprosjektet.
Her kan du lese mer om å bygge garasje.
Start boligprosjektet i dag
Registrer jobben hos Mittanbud
Topprangert
41 jobber
Kristian Vederhus
3.6.2024
Ingenting å utsette. Godt utført, bra kommunikasjon.
138 jobber
Solfrid
29.5.2024
Er fornøyd med pris,ryddighet,effektivitet og kvalitet.Kommunikasjonen under veis har også vert super. Hos meg rehabiliterte dei badet og jeg kommer... Vis mer
645 jobber
Truls Ernani
25.7.2024
Raske og grundig!
Topprangert
197 jobber
Charlotte
12.7.2024
Svært fornøyd med utført jobb!
Topprangert
173 jobber
Magne
8.7.2024
Utrolig dyktig og hyggelig kar. Jobben ble levert helt etter avtale, og med høy kvalitet. Han la mosaikk flis... Vis mer
Topprangert
165 jobber
Lara
1.7.2024
Kjempe bra!
273 jobber
Anne Gro F.
30.5.2024
Gjorde jobben som avtalt
278 jobber
Siri
19.7.2024
Veldig fint arbeid til en konkurransedyktig pris!
Totalrenovering av seter Tynset
Eksisterende seter (78kvm) skal totalrenoveres. Det er søkt og innvilget tillatelse som går ut 22.10.2025. Utvidelsen av hytta blir på totalt 8m2, men ombyggingen har et større omfang, totalt 40m2 skal rives og 48m2 bygges opp igjen. Opprinnelig tømmerkasse (stue og soverom) skal rehabiliteres. Videre skal hele setra flyttes og refundamenteres. Må ha erfaring med bl. a lafting og betongarbeider til såle. Tilbygget kan bestå av stavlaft og stående panel eller laft.
Totalrenovering av rekkehus
Vi skal totalrenovere et rekkehus på 110 kvm. - Riving, nytt gulv, vegger og tak. - Oppgradert elektrisk - Flytte kjøkken til stue, kjøkken blir soverom - nytt bad som slås sammen med wc Ønskelig med ferdigstilling før November. Befaring og anbud vil skje i midten av August med aktuelle foretak.
Entreprenør
Bygge garasjen med sekunder leilighet og andre etasje
Oppgradere hytte i Trysil
Hei, Vi skal oppgradere en eldre hytte (bygd på 70-tallet). Det skal etableres vann/kloakk inn i hytta og vi skal bygge nytt bad og kjøkken. Elektrisk anlegg bør også oppgraderes. Vi ønsker i første omgang å komme i kontakt med entrepenører som kan holde i hele prosessen. Hytta ligger i Trysil.
Rive gammel og oppføre ny hytte 48 kvm Hvaler
På Vesterøy, Hvaler har vi rammetillatelse til oppføring av ny hytte på 48 kvm og riving av eksisterene hytte. Ønsker oppstart tildlig vår 2025. Ikke bilvei frem, men grei adkomst med båt og til fots fra Nordenga.
En “Utførende tømrer” søkes til endringer i rekkehuset vårt iht Oslo PBEs rammetillatelse
En “Utførende tømrer” søkes til endringer i rekkehuset vårt iht Oslo PBEs rammetillatelse. Vi søker tilbud fra en som kan signere ansvarserklæring som “Utførende tømrer” for å gjennomføre endringer i rekkehuset vårt. Oslo Plan- og bygningsetaten har gitt en rammetillatelse og vi skal søke om igangsettingstillatelse. Se arkitektensskisse her https://drive.google.com/file/d/1eN17EzkCloezux2a1x0OGcA21uMCi5kj/view?usp=drivesdk Det finnes flere detaljer som kan diskuteres senere. Det er tre endringer i prosjektet som ønskes gjennomført i oppgitt rekkefølge. Prioriteringen er av økonomiske og praktiske hensyn, men vi er åpen til anbefalinger fra tilbydere. 1) Utvide entré/gang med tilsvarende reduksjon av kjøkkenet * Flytte vegger og etablere garderobeløsning i entre * Nytt gulv i entre og tilpasninger på kjøkkenet * Erstatt kjøkkendør med et vindu 2) Utvide master bedroom med walk-in * Åpne vegg mellom master bedroom og tilgrensende soverom/kontor. * Blende egen dør inn til kontor 3) Utvide tilbygg mot hagen * Heve taket over tilbygget slik at det flukter med takflaten * Tilpasning evt tilrettelegging for utvidelse av dagens terrasse NB! Vi skal ikke flytte bæreveggen og derfor ikke behov for noen som kan “prosjektere konstruksjonssikkerhet”. Oslo Plan- og bygningsetaten har gitt en rammetillatelse for endringer 1) og 3) og vi skal søke om igangsettingstillatelse for hele tiltaket. Vi forventer at tilbyderen signerer ansvarserklæring som “Utførende tømrer” når vi skal søke igangsetting. Nedenfor er hentet fra PBEs rammetillatelsen “Dere må søke og ha fått igangsettelsestillatelse før dere setter i gang arbeidene. Erklæringer om ansvarsretter for utførelse må være sendt inn før arbeidene starter. Gjennomføringsplanen må oppdateres og innsendes hver gang det skjer en endring i ansvarsforholdene og ved søknad om endring, igangsettingstillatelse, brukstillatelse og ferdigattest.”
Ny romløsning i rekkehus over to etg
Olav er en profesjonell, dyktig, og empatisk arkitekt.
Juli 2024Francis Ernest om HJORTH ARKITEKTER AS.
OsloTilbygg Øygardveien 73, Bekkestua
OK gjennomført jobb, kommunikasjonen i byggeprosessen kunne vært bedre.
Juli 2024Karsten om NORGES ENTREPRENØR AS
BekkestuaVentilasjon
Jobben ble utført som planlagt og vi er fornøyd :)
Juli 2024Thomas om HK Ventilasjon AS
OsloOmbygging for endringer iht. branntekniske krav
Bra kvalitet på arbeidet. Trivelige karer.
Juli 2024Thomas om BOLIGOPP AS
TrondheimUtleiedel kjeller
Brukte Viken til å lage utleiedel i kjelleren. Bygge bad, trappenedgsng samt sette inn vinduer og dør. Profesjonelle håndverkere som leverte et skikkelig produkt. Rettet opp i feil/misforståelser uten problemer. Enkel kommunikasjon og hyggelige folk
Juli 2024Adrian om VIKEN BOLIGSERVICE AS
HvalstadÅpne vegg, fjerne trapp, lukke trappeløp, sette inn luftevindu. Sette inn dør i annet rom.
Fikk flere svar, men Alba drift utmerket seg på pris og rask levering.
Juli 2024Hanne om Alba drift as
BjørnemyrRenovering av hel tomannsbolig
Igor og hans ansatte utførte en større renoveringsjobb av en hel tomannsbolig for meg. Arbeidet pågikk i ca 6 uker og jeg er veldig fornøyd. Super kommunikasjon, fremdrift iht. avtale og godt sluttresultat. Anbefales.
Juli 2024Paal om IM - BYGG SERVICE. IGOR MAKARUK
KongsbergÅ sette opp et nytt hus
Ryddig og flink, holder tidsfrister.
Juli 2024Oxana om A FINSTAD CAD AS
RaufossFjerning av røtter rundt grunnmur og septikk tank.
Oppdraget ble utført til avtalt tid og pris. bra effektivitet. anbefales på det sterkeste.
Juli 2024Edvin om Haugen Anlegg og Transport
STORSLETTNy himling, slette vegger, grunnbelysning, 60m2, listefritt
4,4/5 totalkarakter: Fornøyd med utført oppdrag, resultatet ble flott. Teamet var fleksible ved uventede utfordringer og dyktige i utførselen. Ikke 5/5 pga. at de utførte ikke oppdraget etter avtalen allerede dag én, samt brukte veldig mye lenger tid enn planlagt, men dette skyldtes ikke bare dem. Generelt fornøyd med pris, innsats og kommunikasjon, spesielt fornøyd med opprydding, resultat og fleksibilitet.
Juli 2024Are om Vest Håndverk Service AS
RådalDrenering rundt enebolig og graving av nytt vann og avløp.
Supert utført, ryddig og bra pris.
Juli 2024Ingar om HARALD KARLSEN
BrumunddalTotal renovering av bad, hoved etasje og kjeller
Vi er veldig fornøyd med jobben utført av Aqib og hans firma Rør og Bygg, og vill gitt en sterk anbefalling til den som vurderer å bruke dem. Det er særlig den serviceorienterte og vennlige tonen til Aqib som mo fremheves. Ingen spørsmål er dumme, og han etterstreber hele veien å gjøre kujnden fornøyd. Han er også god på å undeerstreke hva som er faglige råd og hva som kun er personlig smak. Han kommuniserte nesten hver dag, sendte bilder og var alltid raskt til å svare. Prosjektet var gjennomført på tid og budsjett. De fullførte alle detaljene vi kom med og rettet opp de mindre feilene med en gang. D tok en god del endringer og justeringer som vi kom med underveis, uten ekstra kostnad.
Juli 2024Ryan om Rør og Bygg Entreprenør AS
OsloFjerning av store steiner fra hage/grunn
God dialog, gjennomføring og utførelse i henhold til avtale. Imponert over gjennomføring under vanskelige/trange forhold!
Juli 2024Martin om Rasmussen Gruppen AS
RøykenInstallasjon av hvitvarer i ferdig kjøkken + montering av PAX Garderobe
Hög kvalitet på arbete, enkla att kommunicera med, samt adaptiva på vad som skal inkluderas - inklusive goda råd för vidare färdigställning på Lägenhet. STARK REKOMMENDATION! 5/5.
Juli 2024Tim om Håndverk Vujic
FinstadjordetNy innkjørsel - drenering, belegningsstein, støp/nye heller trapp
Veldig fornøyd kunde! Profesjonelt gjennomført og god kommunikasjon underveis👌
Juli 2024Eirik om JC UTEANLEGG AS
HafrsfjordRive hellimt tregulv 70 m²
Kjapt på banen og gjorde en formidabel jobb. Anbefales.
Juni 2024Gladbolig Eiendomsutvikling AS om JARVA GULVAVRETTING AS
OsloOmbygging av takkonstruksjon i enebolig
Storm bolig gjorde ombygging av takkonstruksjon i vår stue og satte inn nye vinduer. Svært fornøyd med utført arbeid, god dialog underveis og involvering i valg. Hjalp også til med byggesøknad. Ørlite trekk liten skade i gulv (ble reparert).
Juni 2024Martin om STORM BOLIG AS
TrondheimTilbygg på hytte
God og tett kommunikasjon både før, under og etter. Alt, unntatt selve støpen er sjekket, men ut i fra mottatte bilder ser også den fin ut. Proff, hyggelig og møter opp som avtalt. Bruker gjerne firmaet igjen. Anbefales!
Juni 2024Ann Elin om Enki AS
GjøvikRenovering av loftsleilighet
Ymro anbefales på det sterkeste! God planlegging med møter og felles forståelse for arbeidet som skulle gjøres i starten og kommunikasjon underveis. Løsningsorientert når vi støtte på diverse utfordringer i prosessen med renoveringen og behjelpelige med ulike alternativer. Spesielt fornøyd ble vi med badet, utrolig dyktig flislegger som la ned veloverveide tanker vedr flismønster osv. Veldig fornøyd med jobben og kvaliteten på arbeidet. Bruker de gjerne til flere oppdrag.
Juni 2024Tommy Christoffer om YMRO AS
OsloFlytte vann og avløpsrør
Effektivt og topp utførelse. Veldig godt fornøyd med prosess og resultat. Anbefales.
Juni 2024Ketil om MOEN CONSULTING
JakobsliLage dør eller stor vindu i kjellerstue - graving
Veldig god kvalitet på arbeidet. Litt kommunikasjonsproblemer underveis, men de ble løste på en tilfredsstillende måte til slutt. Vi er fornøyde med bedriften og skal bruke dem igjen.
Juni 2024Filippo om Bygg Power AS
OsloBytte tak/reperasjon
Veldig bra utført arbeid - både reparasjon og legging av nytt tak.
Juni 2024Gry Falch om NYE OSLO BYGGSERVICE AS
FJELLHAMARRenovering leilighet
Vi brukte SGM til å totalrenovert hele vår leilighet. Tak, gulv, elektrisk anlegg, rørsystem, flytte kjøkken til et annet rom, bygge nytt bad - alt nytt. De gjorde en fantastisk god jobb. Alt ble ordentlig fint og bra. De gjorde ekstra arbeid som var nødvendig å gjøre, og holdt oss alltid informert underveis og ga oss klare og tydelige alternativer, med tilbud om priser. De gjorde det lille ekstra hele tiden, og alt til en utrolig hyggelig pris. Kommunikasjon var eksepsjonell, og Mustafa var en utrolig hyggelig person å jobbe med. Vi vil anbefale dette firmaet på det sterkeste og vil definitivt bruke deres tjenester igjen, dersom noe nytt skal pusses opp eller renoveres!
Juni 2024Marion om SGM Bygg AS
LøkenOppussing av 2-roms leilighet, 52 kvm
Ullern bygg har utført en meget god jobb med totalrenovering av en 2- roms leilighet. Robert snekker har laget et fantastisk kjøkken som jeg er veldig fornøyd med. Anbefaler han på det varmeste. Badet er også veldig bra. Kommunikasjonen underveis har også vært veldig god. Uforutsette problemer underveis ble også taklet på en god og profesjonell måte. Jeg anbefaler Ullern bygg på det varmeste.
Juni 2024Jorun Catrine om ULLERN BYGG AS
OsloBygge tilbygg eller påbygg
Hvis du har en eksisterende bolig, men du ønsker deg mer plass kan det være aktuelt å bygge på huset. Avhengig om du har en stor eller liten tomt har du mulighet til å enten bygge ut huset i bredden eller høyden.
Dersom du ønsker å bygge ut huset er det mulig å bygge på såkalt tilbygg. Et tilbygg er en utvidelse av boligens grunnflate, hvor du utvider boligen i bredden eller lengden. Tilbygget er ikke søknadspliktig så lenge det er under 15 kvadratmeter, ikke er beregnet på utleie eller overstiger den eksisterende boligens høyde. Det må i tillegg være plassert minimum fire meter fra nabogrensen.
Et påbygg er en utvidelse av boligen hvor du bygger på det eksisterende huset. Et typisk påbygg kan være en ekstra etasje. Påbygg er alltid søknadspliktige, enten du skal rive eller bygge nytt.
Bygge ny garasje
Det kan være praktisk å bygge garasje samtidig om du skal bygge nytt hus. Kanskje det er aktuelt å bygge hus og garasje sammen? En garasje gir muligheter for oppbevaring i tillegg til bilparkering, og du kan til og med bygge utleiedel i garasjen.
Visste du at vi også hjelper borettslag og sameier?
Sitter du i styret i et borettslag eller sameie? Vi hjelper deg med å finne solide håndverksbedrifter til små og store prosjekter.
Publisert 05. feb. 2023, 15:12
Oppdatert 22. mai 2024, 11:22
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fcdn.sanity.io%2Fimages%2Fllxj4re9%2Fproduction%2F0c88a3b728a2e99a1431ffd2a856a8abc33b900e-455x440.png%3Frect%3D0%2C17%2C455%2C271&w=1200&q=75)
Mittanbud XL
For ekstra hjelp ved større prosjekter!
- Vi finner 3 bedrifter med lang erfaring med ditt type prosjekt
- Alle bedrifter har gjennomgått streng kvalitetssikring
- Du får personlig oppfølging av en prosjektveileder