Badekar dekker sluk - Rapport til eventuell forsikringssak

Hei! Vi har kjøpt et hus og på det ene baderommet står det et badekar. Etter en stund ønsket vi å montere en dusj ved siden av og min far (som er snekker) hjalp oss med å undersøke. Da oppdaget vi at sluken er tilnærmet helt umulig å få tilkomst til, ihvertfall via inspeksjonsluken som er montert. Vi skjærte vekk fugemassen rundt flisene for å kunne se bedre. Da kom konklusjonen at vi burde høre med forsikringsselskapet (Boligkjøperforsikringen). Det skal også sies at sluken ble oppfattet tett, da det plutselig kom vann utover gulvet etter at badekaret ble tømt. Tiltaket den gangen var Mudin avløpsåpner, noe som løste problemet midlertidig. Dette var også en grunn til at vi ønsket å fjerne en større del av flisen for å komme til sluken for rengjøring. Forsikringen anbefalte oss å ta kontakt med en rørlegger for å få en rapport som beskriver hva som er feil og hva som må rettes opp i for å få det i henhold til forskrifter (og slikt), og totalprisen på å få det fikset. Tilkomst til tilførselslangene til vannet er også utilgjengelig. Takstrapporten fra kjøpet av huset er det følgende notert av takstmann: "Sluk er plassert under badekar og er ikke kontrollert. Sluket er ikke lett tilgjengelig for rengjøring. Sluk skal være lett tilgjengelig for kontroll og rengjøring." Det er ikke nevnt noe om det i egenerklæringen at tilkomsten er umulig. Ønsker å ha en rørlegger, eller personell som kjenner kravene til tilkomst til sluk og "røropplegg", til å komme på befaring og lage en rapport på "problemet", som jeg kan gi videre til forsikringsselskapet. Ønsker pris på oppdraget i svaret fra dere. Mvh Rune